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TBD E Mall Lot 6 Dr - Lot 6 E Mall Dr. Lot • Terrain commercial • 9,95 Acres • 2 550 249 $ CAD • Rapid City, SD 57701

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Easy Access to I-90
Close to major retail shopping

Huge growth area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime location in on East Mall Drive! This frontage property on East Mall Drive also has I-90 frontage on the south of the lot is between I-90 Exit 61 and 60 this area is rapidly developing with multiple retailers including Cabela's / Bass Pro Shop, Rapid Chevrolet, McKie Ford, Granite Nissan/GMC, Rapid Toyota and Rushmore Honda also Hotels and a new emergency room hospital being built on the corner of Dyess Ave and E Mall Dr also less than a mile from the proposed Liberty Land Amusement Park. Elsworth Air Force Base is only 3 miles to the east with the new B-21 Rader coming in the near future!! If you have been considering locating to Rapid City or relocating/expanding your existing business within Rapid City do not overlook this excellent location. This lot will share access with the lot to the East with access off E Mall Dr and also share and access with the hospital to the west.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 550 249 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Grand magasin Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc industriel Médical Motel Centre de voisinage Réfrigération/Chambre froide Restaurant Entrepôt de détail Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Terminal routier Entrepôt
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	9,95 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain	Numéros de lot	Plusieurs 0037316 0037321 0037318 0037319 0037320
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	General Commercial

Prix	2 550 249 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Grand magasin Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc industriel Médical Motel Centre de voisinage Réfrigération/Chambre froide Restaurant Entrepôt de détail Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Terminal routier Entrepôt
Taille totale du lot	9,95 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	General Commercial
Numéros de lot	Plusieurs 0037316 0037321 0037318 0037319 0037320

1 LOT DISPONIBLE

Lot 6

Prix	2 550 249 $ CAD	Taille du lot	9,95 AC
Prix par AC	256 306,44 $ CAD

Prix	2 550 249 $ CAD
Prix par AC	256 306,44 $ CAD
Taille du lot	9,95 AC

Geral commercial Development lot

DESCRIPTION

Emplacement de choix sur East Mall Drive ! Cette propriété en façade sur East Mall Drive bénéficie également d'une visibilité sur l'I-90 au sud du terrain, situé entre les sorties 61 et 60 de l'I-90. Cette zone connaît un développement rapide avec de nombreux détaillants, notamment Cabela's / Bass Pro Shop, Rapid Chevrolet, McKie Ford, Granite Nissan/GMC, Rapid Toyota et Rushmore Honda, ainsi que des hôtels et un nouvel hôpital avec salle d'urgence en construction à l'angle de Dyess Ave et E Mall Dr. De plus, le parc d'attractions Liberty Land proposé sur Mall Dr se trouve à moins d'un kilomètre à l'est. La base aérienne EAFB est également située à seulement 3 miles à l'est, avec l'arrivée prochaine du nouveau bombardier B-21 Raider ! Si vous envisagez de vous installer à Rapid City ou de relocaliser/étendre votre entreprise existante dans cette ville, ne négligez pas cet emplacement exceptionnel. Ce terrain partagera un accès avec le lot situé à l'est via E Mall Dr, ainsi qu'un accès avec l'hôpital situé à l'ouest.

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