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TBD E Mall Lot 6 Dr - Lot 6 E Mall Dr. Lot • Terrain commercial • 9,95 Acres • 2 523 872 $ CAD • Rapid City, SD 57701

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Interstate Frontage
Fast growing Retail and industrial area

Major growth area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime location in on East Mall Drive! This frontage property on East Mall Drive also has I-90 frontage on the south of the lot is between I-90 Exit61 and 60 this area is rapidly developing with multiple retailers including Cabela's / Bass Pro Shop, Rapid Chevrolet, McKie Ford, Granite Nissan/GMC, Rapid Toyota and Rushmore Honda also Hotels and a new emergency room hospital being built on the corner of Dyess Ave and E Mall Dr. Also, EAFB is only 3 miles to the east with the new B-21 Rader coming in the near future!! If you have been considering locating to Rapid City or relocating/expanding your existing business within Rapid City do not overlook this excellent location. This lot will share access with the lot to the East with access off E Mall Dr and also share and access with the hospital to the west.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 523 872 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Grand magasin Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc industriel Médical Motel Centre de voisinage Réfrigération/Chambre froide Restaurant Entrepôt de détail Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Terminal routier Entrepôt
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	9,95 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain	Numéros de lot	Plusieurs 0037316 0037321 0037318 0037319 0037320
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	General Commercial - All uses allowed in Rapid City general commercial district covenants with Bass Pro do not allow any competing sporting goods or firearm businesses

Prix	2 523 872 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Grand magasin Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc industriel Médical Motel Centre de voisinage Réfrigération/Chambre froide Restaurant Entrepôt de détail Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Terminal routier Entrepôt
Taille totale du lot	9,95 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	General Commercial - All uses allowed in Rapid City general commercial district covenants with Bass Pro do not allow any competing sporting goods or firearm businesses
Numéros de lot	Plusieurs 0037316 0037321 0037318 0037319 0037320