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NWC of Northwest Highway & Boyd Dr, Grapevine, TX TBD E Northwest Hwy 1 000–14 400 pi² d'espace disponible • Grapevine, TX 76051
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FAITS SAILLANTS
- Hard Corner Retail Strip and Office Sites Coming Soon. Approximately 8,000 SF.
- 42,276 Vehicles Per Day at Northwest Highway & Boyd Drive
- Office sites for sale or build-to-suit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Site 1 | 1 000 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Site 1 | 1 000 à 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Site 2 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
TBD Boyd Dr - 1er étage - ste Site 1
Speculative office suites behind approximately 8,000 SF retail development on same tract of land
- Convient pour 3 à 32 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
TBD E Northwest Hwy - 1er étage - ste Site 1
Potential for up to 9,500 SF retail building
- Espace en excellent état
- Office Sites Behind This Building Available
701 E Northwest Hwy - 1er étage - ste Site 2
Pad site approved for retail building up to 2,400 SF with a drive-thru.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 400 pi² | Façade | 500’ le Northwest Highway |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,24 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 14 400 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 500’ le Northwest Highway |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,24 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez Taco Casa, Popeye's et Pizza Hut à l'angle nord-ouest de Northwest Highway (Route d'État 114) et Boyd Drive à Grapevine, Texas.
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
NWC of Northwest Highway & Boyd Dr, Grapevine, TX | TBD E Northwest Hwy
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