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TBD FM 1301 and CR 127 Wharton Texas Hwy - 133 acres FM 1301 Wharton, Texas Lot • Ferme • 133 Acres • 4 059 532 $ CAD • Wharton, TX 77488

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

133 acres less than one hour from Houston with over 3/4 mile of road frontage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located approximately 2 miles South of Wharton on FM 1301 & CR 127. Terrain is basically level and flat. Access and frontage along two public roads offer opportunity for development. No adverse easements affect the property.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 059 532 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Ferme
Condition de vente	1031 Échange	Utilisation proposée	Communauté planifiée principale Développement d’unités planifié Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	133,00 AC
Zonage	none

Prix	4 059 532 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Communauté planifiée principale Développement d’unités planifié Développement familial unique
Taille totale du lot	133,00 AC
Zonage	none

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 059 532 $ CAD	Taille du lot	133,00 AC
Prix par AC	30 522,80 $ CAD

Prix	4 059 532 $ CAD
Prix par AC	30 522,80 $ CAD
Taille du lot	133,00 AC

133 acres, 2 miles SE of Wharton fronting FM 1301 (3,100'+) and fronting Sugarmill Road (1,200'). Property currently farmed (33 acres) in corn, balance (101) in hay meadow. Land described as level with Caney Creek traversing the tract.