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West Compton Tract TBD FM 36 Hwy Terrain à louer de 54,74 acres • Terrain commercial • Abilene, TX 79602
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FAITS SAILLANTS
- All the properties are within 15- 25 minutes of the Lancium Clean Campus and Dyess AFB
- RV Parks: Capitalize on the growing demand for RV parks driven by tourism and the influx of workers for Lancium, Crusoe, and defense projects
- Hospitality: Develop hotels and resorts to accommodate the growing workforce and visitors drawn by Abilene’s tech and defense sectors
- Travel center development land Texas
- Travel Centers: Strategically located parcels along major highways are perfect for travel centers catering to truckers, tourists, and tech industry
- Industrial: Large-acreage parcels are shovel-ready for warehouses, manufacturing, or data center support facilities
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 54,74 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 54,74 AC |
UNDER CONTRACT! Abilene, Texas: Prime Development Land for RV Parks, Travel Centers, Hospitality, and Industrial Ventures Discover Abilene’s Unmatched Development Potential Abilene, Texas, is rapidly emerging as a hub for innovation and economic growth, making it an ideal location for your next development project. With major initiatives like the Lancium Clean Campus Hyper Scale AI, the B21 Nuclear Bomber Program, and a surge in renewable energy projects, Abilene offers unparalleled opportunities for RV parks, travel centers, hospitality, and industrial developments. Davis Vernon Real Estate has prime raw land listings perfectly suited to capitalize on this growth. Why Abilene? A Hotspot for Investment Lancium Clean Campus Hyper Scale AI: Abilene is home to the largest AI infrastructure project in history, backed by a $500 billion investment led by Lancium and Crusoe Energy Systems. This 1,000+ acre campus, with a 1.2 GW grid interconnection, is designed for hyperscale AI data centers powered by renewable energy. Construction of an additional six data centers (4 million sq. ft., 1.2 GW capacity) began in 2025, creating high-paying tech jobs and driving demand for support industries. B21 Nuclear Bomber Program and Ancillary Industries: Abilene’s Dyess Air Force Base hosts the B21 Nuclear Bomber Program, enhancing the region’s strategic importance. This program attracts defense contractors, logistics firms, and support industries, increasing demand for industrial and hospitality developments to serve a growing workforce. Renewable Energy Boom: Abilene’s proximity to abundant wind and solar resources in Haskell, Stamford, and Hamby makes it a leader in green energy. Projects like the Roscoe Wind Farm and planned solar developments support the Lancium Clean Campus and other energy-intensive industries, creating opportunities for sustainable developments like RV parks and travel centers. Micro-Nuclear Reactors: Last Energy plans to build 30 micro-nuclear reactors in Haskell County, 60 miles north of Abilene, to power data centers. This $3.4 billion investment will further boost demand for industrial land and support services, solidifying Abilene’s role as an energy and tech hub. Strategic Location: Located along I-20, just 2.5 hours from Dallas-Fort Worth, Abilene offers excellent connectivity for travel centers and logistics hubs. Its skilled workforce, supported by Abilene Christian University’s STEM programs, ensures a talent pipeline for tech and industrial projects. Development Opportunities Property is suitable for Man Camps/RV Parks that have water and are outside city limits of Abilene, Clyde & Baird.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
54,74 acres – Façade sur l’autoroute 36 | À vendre ou à louer | Côté ouest d’Abilene, TX Ce terrain de 54,74 acres est situé juste à l’extérieur des limites de la ville d’Abilene, mais se trouve dans sa zone d’extraterritorialité (ETJ), offrant une excellente opportunité pour un développement commercial, de détail ou lié aux voyages avec moins de restrictions. Avec une façade bien en vue le long de l’autoroute 36, cette propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels pour les entreprises à fort trafic. Idéalement positionné pour un centre de voyage, un relais routier, un dépanneur ou une place commerciale, ce site a tout ce qu’il faut — une abondance d’eau, l’électricité sur place et un terrain plat facile à construire. Que vous cherchiez à établir un centre de détail ou à servir les voyageurs de l’autoroute, cet emplacement est prêt à être exploité. Un emplacement de choix, un accès solide aux services publics et un potentiel de zonage polyvalent font de cette propriété un choix judicieux pour les promoteurs, détaillants et fournisseurs de carburant. Appelez dès aujourd’hui pour connaître les conditions disponibles et les prix. Contactez Steve Sykes au 806-679-2645 pour les prix, les conditions disponibles et les détails du site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
West Compton Tract | TBD FM 36 Hwy
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