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TBD Farm to Market Road 306
New Braunfels, TX 78130
+/-2.5AC Prime Pad Site - Part of a Portfolio · Terrain À vendre
·
2,50 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic - New Braunfels/ Gruene Major Thoroughfare
- All Utilities Close at Hand
- Corner Lot Prime Pad Site - Level and Flat
- 1 Mile from I35 and Buckee's
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional ±2.5-acre pad site at the intersection of FM 306 and Common Street, directly across from the historic Gruene District. Zoned M-1 AH, the property offers flexible use potential for commercial or light industrial development. With high traffic counts and strong visibility in one of Texas’s fastest-growing markets, this site is perfectly positioned for long-term success.
-Sale Price: Contact Agent
-Part of a Three Parcel Prime Pad Site Portfolio in New Braunfels, TX
-Parcel size: ±2.5 acres / 109,074 sq ft
-Zoning: M-1 AH
-Excellent FM 306 Frontage with Heavy Traffic Flow
-Strong Presence in New Braunfels/Gruene market
-Parcels can be purchased individually or together
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,50 AC |
| Zonage | M-1 AH | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,50 AC |
| Zonage | M-1 AH |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 2,50 AC |
| Taille du lot | 2,50 AC |
+/-2.5 AC Prime Pad Site - TBD FM 306 - Part of a Prime Pad Site Portfolio in New Braunfels, TX
DESCRIPTION
Site FM 306 – Emplacement Premier en Face de Gruene, New Braunfels, TX Exceptionnel site de ±2,5 acres situé à l’intersection de FM 306 et Common Street, directement en face du quartier historique de Gruene. Zoné M-1 AH, cette propriété offre un potentiel d’utilisation flexible pour un développement commercial ou industriel léger. Avec un fort flux de circulation et une excellente visibilité dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du Texas, ce site est idéalement positionné pour un succès à long terme. -Prix de vente : Contactez l’agent -Fait partie d’un portefeuille de trois sites de premier choix à New Braunfels, TX -Taille du terrain : ±2,5 acres / 109 074 pi² -Zonage : M-1 AH -Excellente façade sur FM 306 avec un fort flux de circulation -Forte présence sur le marché de New Braunfels/Gruene -Les parcelles peuvent être achetées individuellement ou ensemble
