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Faits saillants de l'investissement
- • 75+/- Acres (divisible) available for sale
- • Gateway Blvd completion Q4 2026
- • Build-to-suit or design-build
- • City of Waco utilities
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 150,00 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 150,00 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 150,00 AC |
| Taille du lot | 150,00 AC |
Description
This 150-acre land offering in Waco, TX presents the opportunity for sale, design-build, build- to-suit, or land lease development in a high-visibility location with approximately 1,800 feet of frontage along Interstate 35, just south of Highway 6. Strategically positioned for industrial, commercial, or mixed-use development, the property benefits from the planned extension of Gateway Boulevard, which will connect Bagby Avenue directly to I-35, enhancing access and creating a direct corridor to Waco Industrial Park. The site is shovel-ready, with city utilities already in place, minimizing development lead time. Land is divisible and offers multiple zoning designations to accommodate various use requirements, providing flexibility for users, developers, or investors seeking scale and long-term value in the heart of Central Texas.
À propos du vendeur
Conseiller(ère)s en vente
Will Phipps, CCIM, Agent
H Bland Cromwell, CCIM, SIOR, Broker, Partner
Secrétaire-trésorier adjoint, Coldwell Banker Commercial Jim Stewart, courtiers immobiliers, 1983-présent
Directeur, Coldwell Banker Commercial Jim Stewart, courtiers immobiliers, 1982 à aujourd'hui
Vice-président, Coldwell Banker Commercial Jim Stewart, courtiers immobiliers, 1983-présent
Désignation du CCIM, 1980 ; Désignation SIOR, 1988
#1 Producteur, Coldwell Banker Commercial, Texas, et #2 à l'échelle nationale, 1999
#1 Producteur, Coldwell Banker Commercial, Région du Sud, 1999, 2002, 2003, 2005
Premier producteur commercial, Coldwell Banker Jim Stewart, agents immobiliers, 1978-1980, 1982-2000, 2002-2005
Cercle de distinction, Coldwell Banker Commercial, 2001-2005
#1 Producteur, Coldwell Banker Commercial, Global, 2003
L'ÉDUCATION
Waco ISD, diplômé 1973
Université Southwestern, B.A., Affaires et histoire, 1977
Autorisé Texas Real Estate Commission, 1975
Realtors National Marketing Institute - Cours sur l'investissement commercial 101-105
DÉSIGNATIONS PROFESSIONNELLES
CCIM (1980) Désignation #1231 Certified Commercial Investment Membre du Realtors National Marketing Institute. Il s'agit du diplôme le plus élevé décerné dans le domaine de l'investissement commercial. Un CCIM a suivi un calendrier complet de cours de niveau supérieur prescrits en investissement, fiscalité, développement et commercialisation de tous les types de biens commerciaux et de placement.
SIOR (1988) a décerné la Society of Industrial and Office Realtors en 1988. Le titre SIOR est le prix le plus élevé en immobilier industriel. Les personnes désignées doivent satisfaire à des normes élevées de crédibilité et avoir au moins sept ans d'expérience dans le domaine des transactions immobilières industrielles. En 2004, il y avait moins de 2 800 désignations SIOR industrielles actives aux États-Unis.
Présenté par
TBD Gtwy
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