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Wellness Plaza at Boerne TBD Herff Rd 1 200–33 200 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Boerne, TX 78006
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Faits saillants
- Offering Tenant Ownership Opportunities
- Multiple Proven Models in Central TX Area: Alive and Well, Bee Cave, TX
- 7-Day-A-Week Foot Traffic
- Shared Traffic, Shared Growth: Medical Professionals and Retail Tenants Benefit From Shared Traffic That Drives
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 99 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 69 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 1 200 à 12 333 pi² | 7-10 ans | 39,46 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 486 649 $ CAD/an 40 554 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | À déterminer |
| 3e étage | 1 200 à 8 534 pi² | 7-10 ans | 39,46 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 336 744 $ CAD/an 28 062 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 1 200 à 12 333 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 39,46 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 486 649 $ CAD/an 40 554 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 1 200 à 8 534 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 39,46 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 336 744 $ CAD/an 28 062 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 13’ - 18’
- Convient pour 3 à 96 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 99 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 69 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 200 à 12 333 pi² | 7-10 ans | 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 580 564 $ CAD/an 48 380 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | À déterminer |
| 2e étage | 1 200 à 12 333 pi² | 7-10 ans | 39,46 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 486 649 $ CAD/an 40 554 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | À déterminer |
| 3e étage | 1 200 à 8 534 pi² | 7-10 ans | 39,46 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 336 744 $ CAD/an 28 062 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 1 200 à 12 333 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 580 564 $ CAD/an 48 380 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 1 200 à 12 333 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 39,46 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 486 649 $ CAD/an 40 554 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 1 200 à 8 534 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 39,46 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 336 744 $ CAD/an 28 062 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
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1er étage
| Taille | 1 200 à 12 333 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 47,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 96 personnes
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2e étage
| Taille | 1 200 à 12 333 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 39,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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3e étage
| Taille | 1 200 à 8 534 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 39,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 69 personnes
Aperçu de la propriété
A 37,000 SF Class A Health & Wellness Destination on Herff Road. Wellness Plaza at Boerne is a premier 37,000-square-foot mixed-use medical and retail development strategically located on Herff Road between Old San Antonio Road and South Main Street in Boerne, Texas. Designed as a 7-day-a-week health and wellness hub, this Class A development offers a unique combination of specialty medical offices and high-visibility ground-floor retail. With strong demographics, high household incomes, and rapid population growth, Wellness Plaza at Boerne offers a rare opportunity for medical professionals and wellness-focused businesses to establish a presence in one of Central Texas’ fastest-growing communities.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
37 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
12 333 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Wellness Plaza at Boerne | TBD Herff Rd
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