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TBD Hwy 30, Cheyenne - TBD Hwy 30 0.63 Acre Commercial Parcel Lot • Terrain commercial • 0,63 Acres • 453 473 $ CAD • Cheyenne, WY 82001

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Faits saillants de l'investissement

CB Community Business Zoning: Offers broad flexibility for retail stores, restaurants, offices, medical facilities, convenience/gas stations, or mixed
Level site with excellent corner access and potential for signalized entry.

Ideal for low-water commercial concepts – city and county officials have indicated strong support for such projects.
Positioned to serve Cheyenne’s eastward expansion, including new homes, logistics hubs, and workforce populations.

North College Drive Lots (1)

Faits sur la propriété

Prix	453 473 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,63 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CB - Community Business - Appropriate for commercial, retail, or even residential development

Prix	453 473 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	0,63 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CB - Community Business - Appropriate for commercial, retail, or even residential development

1 Lot disponible

Lot

Prix	453 473 $ CAD	Taille du lot	0,63 AC
Prix par AC	719 797,63 $ CAD

Prix	453 473 $ CAD
Prix par AC	719 797,63 $ CAD
Taille du lot	0,63 AC

Description

Secure this high-visibility 0.63-acre corner parcel at the bustling intersection of Hwy 30 and East Pershing Blvd, zoned CB (Community Business) – the ultimate flexible canvas for commercial, retail, or even residential development in Cheyenne’s rapidly expanding east corridor. Seller carry available at 5.5%. Hwy 30 boasts 12,000+ vehicles daily, while E Pershing Blvd delivers 10,000+, creating over 22,000 daily pass-bys on two principal arterial roads. These routes serve as primary gateways to massive residential subdivisions and industrial growth to the east.

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