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TBD Hwy 36 S - (+/- 8.166 acres) Hwy 36 S Lot • Terrain commercial • 8,16 Acres • 525 900 $ CAD • Lyons, TX 77863

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Faits saillants de l'investissement

This 8.166-acre unrestricted tract offers excellent potential for commercial, industrial, or investment use.
Electricity is already on site, and fiber optic service is available in the area, providing important infrastructure for future development.

Featuring valuable State Highway frontage for strong visibility and easy access.

Résumé de l'annonce

Featuring valuable State Highway frontage for strong visibility and easy access, the property is well suited for a variety of development opportunities including warehouse, industrial, service-based business, storage, or commercial use. Electricity is already on site, and fiber optic service is available in the area, providing important infrastructure for future development. With no known restrictions, this property offers the flexibility and freedom difficult to find in today’s market. Convenient access to surrounding communities and major travel corridors adds to the property’s long-term potential. Rare opportunity to secure unrestricted highway frontage acreage with infrastructure in place and endless possibilities for future use.

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Faits sur la propriété

Prix	525 900 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Entrepôt de détail Entreposage libre-service Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	8,16 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	None

Prix	525 900 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Entrepôt de détail Entreposage libre-service Entrepôt
Taille totale du lot	8,16 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	None

1 Lot disponible

Lot

Prix	525 900 $ CAD	Taille du lot	8,16 AC
Prix par AC	64 448,53 $ CAD

Prix	525 900 $ CAD
Prix par AC	64 448,53 $ CAD
Taille du lot	8,16 AC

Positioned in Burleson County near Lyons, Texas, this 8.166-acre unrestricted tract offers excellent potential for commercial, industrial, or investment use.

Description

Positioned in Burleson County near Lyons, Texas, this 8.166-acre unrestricted tract offers excellent potential for commercial, industrial, or investment use. Featuring valuable State Highway frontage for strong visibility and easy access, the property is well suited for a variety of development opportunities including warehouse, industrial, service-based business, storage, or commercial use. Electricity is already on site, and fiber optic service is available in the area, providing important infrastructure for future development. With no known restrictions, this property offers the flexibility and freedom difficult to find in today’s market. Convenient access to surrounding communities and major travel corridors adds to the property’s long-term potential. Rare opportunity to secure unrestricted highway frontage acreage with infrastructure in place and endless possibilities for future use.

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