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TBD Krahn Ln Lot • Terrain commercial • 2,45 Acres • 940 100 $ CAD • Mccall, ID 83638

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Close to the main highway and downtown.
High VPD

Flexible zoning allows for a wide range of uses.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime development land located in McCall, Idaho. This 2.45 acre parcel is zoned community/commercial which allows for a variety of uses including single and multi-unit housing, retail, offices, personal businesses and more. Convenient access point from Krahn Lane through a 35' easement, there is power to the lot and a well in the NE corner installed in 2023. The parcel is level and clear of trees with amazing views of the mountains and valley, just a minute off the main highway. This property offers a blank canvas to utilize the flexible zoning to its full potential, creating a diverse investment opportunity for investors and developers. ***Also available for purchase adjacent to property is a 2400sqft industrial office/shop space on a half acre***

Commercial Development Guide (PDF)

Miscellaneous

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	940 100 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,45 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Community Commercial - Voir pièce jointe - Guide de développement de la ville de McCall - fournira des informations sur une large gamme d'usages que ce terrain peut accueillir.

Prix	940 100 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte
Taille totale du lot	2,45 AC
Zonage	Community Commercial - Voir pièce jointe - Guide de développement de la ville de McCall - fournira des informations sur une large gamme d'usages que ce terrain peut accueillir.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	940 100 $ CAD	Taille du lot	2,45 AC
Prix par AC	383 714,30 $ CAD

Prix	940 100 $ CAD
Prix par AC	383 714,30 $ CAD
Taille du lot	2,45 AC

2.45 acres, level, ready to build. Zoned community/commercial, see City of McCall Website for a wide range of allowed uses, or find attached PDF on listing. Parcel #RP18N03E169515. Legal description TAX #75-A; N. PT OF TAX #75-B IN SESE S16 T18N R3E.

DESCRIPTION

2,45 acres, terrain plat, prêt à construire. Zoné communautaire/commercial, consultez le site Web de la Ville de McCall pour une large gamme d’usages permis, ou référez-vous au PDF joint à l’annonce. Numéro de parcelle : RP18N03E169515. Description légale : TAXE #75-A; PARTIE NORD DE TAXE #75-B DANS SESE S16 T18N R3E.

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