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TBD Legacy (FM 455) Road - 13495 Dusty Lane Lot • Terrain commercial • 6 Acres • 2 750 965 $ CAD • Celina, TX 75009

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

This prime property has approx 246 feet of frontage along Future Legacy Rd. (FM 455) and is ideally located just east of the Dallas Parkway.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This prime property has approx 246 feet of frontage along Future Legacy Rd. (FM 455) and is ideally located just east of the Dallas Parkway, offering excellent visibility and access. Situated in one of the fastest-growing corridors in North Texas, this tract is well-suited for retail or commercial development. With extensive development already underway in the surrounding area, the possibilities are endless. Whether you're looking to develop immediately or hold for future appreciation, this property offers both strategic location and long-term value. Don’t miss this exceptional opportunity to invest in a high-growth area! Home can be seen after looking and expressing interest in the land. There is an additional 6 ac to the south also available. That would be a nice addition to have a 12 ac block.

MLS Sheet

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 750 965 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Unzoned - Non zoné / Aucune restriction connue

Prix	2 750 965 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	6,00 AC
Zonage	Unzoned - Non zoné / Aucune restriction connue

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 750 965 $ CAD	Taille du lot	6,00 AC
Prix par AC	458 494,22 $ CAD

Prix	2 750 965 $ CAD
Prix par AC	458 494,22 $ CAD
Taille du lot	6,00 AC

This prime property has approx 246 feet of frontage along Future Legacy Rd. (FM 455) and is ideally located just east of the Dallas Parkway, offering excellent visibility and access.

DESCRIPTION

Cette propriété de premier choix offre environ 246 pieds de façade le long de Future Legacy Rd. (FM 455) et bénéficie d’un emplacement idéal juste à l’est de Dallas Parkway, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Située dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du nord du Texas, cette parcelle est parfaitement adaptée pour un développement commercial ou de détail. Avec de nombreux projets de développement déjà en cours dans la région environnante, les possibilités sont infinies. Que vous souhaitiez développer immédiatement ou conserver pour une appréciation future, cette propriété offre à la fois un emplacement stratégique et une valeur à long terme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans une région à forte croissance! La maison peut être visitée après avoir manifesté de l’intérêt pour le terrain. Il y a également 6 acres supplémentaires au sud disponibles. Cela pourrait être une belle addition pour constituer un bloc de 12 acres.