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TBD Louisiana Drive North Dr - Ariana Celina Retail Center Lot • Terrain commercial • 13,5 Acres • Celina, TX 75009

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Retail Commercial and can be subdivided! Discover a prime total of 13.5 -acre retail commercial development opportunity on North Louisiana Drive in Celina. It offers excellent road frontage, high visibility, and quick access to Preston Road and the Dallas North Tollway extension. Located outside flood zones, MUDs, and PIDs, with utilities such as water, sewer, and electricity available or nearby, the property is ideal for commercial, professional offices, retail, day care and much more! Across from Bobby Ray and Afton Martin Elementary and Moore Middle school. Surrounded by new communities and major infrastructure improvements, including the 4 lane G.A Moore Pkwy that going to connect to the DNT, this site presents exceptional potential for investors, developers, or those looking to secure land in Celina’s path of progress.
1. Across from Bobby Ray and Afton Martin Elementary and Moore Middle school
2. G.A. Moore Pkwy 4 Lane road is being built on the South side
3. Fast access to Preston Road and the Dallas North Tollway extension
4. All utilities accessible; located outside flood zones
5. Part of one of the fastest-growing cities in North Texas
6. With strong demographics, a booming population, and supportive city planning.

Ariana Commercial for Sale-OM 0613

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commerce de détail
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	13,50 AC
Zonage	C1 - Usage commercial

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail
Taille totale du lot	13,50 AC
Zonage	C1 - Usage commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	13,50 AC

Taille du lot	13,50 AC

DESCRIPTION

Site de développement commercial de premier choix de 13,5± acres. Situé au cœur du corridor à forte croissance de Celina, ce terrain de 13,5± acres sur Louisiana Drive North offre un potentiel exceptionnel pour le développement commercial. Entouré de quartiers résidentiels en pleine expansion, d'écoles établies et de nouveaux pôles commerciaux, ce site est idéal pour des projets à usage mixte, médical, de bureaux, de commerce de détail ou orientés vers les services.

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