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Middletown Crossings TBD Middletown Loop Rd 1 163–7 041 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • White Hall, WV 26554
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 335 pi² | 5-10 ans | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 59 098 $ CAD/an 4 925 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 163 pi² | 5-10 ans | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 51 484 $ CAD/an 4 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 423 pi² | 5-10 ans | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 62 994 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 320 pi² | 5-10 ans | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 58 434 $ CAD/an 4 870 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 800 pi² | 5-10 ans | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 79 683 $ CAD/an 6 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Neighboring tenants are Five Below, Michaels, ALDI, Starbucks, and Chipotle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 103
Neighboring tenants are Five Below, Michaels, ALDI, Starbucks, and Chipotle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 106
Join Panera Bread at the Middletown Commons!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Unité de capuchon haute visibilité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 041 pi² | Superficie commerciale brute | 10 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 041 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 453 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 10,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Middletown Crossings is a brand-new retail development located on Middletown Loop Road in White Hall, WV, within the growing Middletown Commons power center. Anchored by Panera Bread, the property will feature approximately 10,453 SF of retail space, with five available suites ranging from 1,163 to 1,800 SF, all delivered in shell condition for flexible build-outs. Strategically positioned just off I-79 Exit 132, the site offers excellent visibility and access, benefiting from traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day on US?Route?250. Tenants will join a strong mix of national retailers, including Aldi, Michaels, Five Below, Starbucks, and Chipotle, creating a high-traffic destination for shoppers in the region. This location is ideal for retail, service, or quick-service restaurant users seeking a customizable space in a vibrant and expanding commercial corridor. Long-term leases of 5–10 years are available, with contiguous space options to accommodate a variety of tenant needs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Mike Audia -
Robert Campbell -
Jonathan Howard -
Noah Anderson -
Premier Commercial Real Estate Services LLC
Présenté par
Middletown Crossings | TBD Middletown Loop Rd
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