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Midtown 14B TBD Midtown Blvd 6 800–21 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Punta Gorda, FL 33982
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Faits saillants
- Multiple pad-ready sites with ±1-acre parcels available for lease.
- Publix-anchored shopping destination within Babcock Ranch’s mixed-use MidTown District.
- Surrounded by planned housing developments including over 21,000 units and six million square feet of entitled commercial space.
- Designed for full-service dining and entertainment tenants catering to a growing residential and university community.
- Convenient access from Cypress Parkway and MidTown Boulevard near future signalized intersection.
- Integration with future campus of Florida Gulf Coast University providing strong daytime and evening traffic.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 7 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
TBD Midtown Blvd - 1er étage
Midtown 14B presents an opportunity for restaurant and entertainment concepts at the entrance to Babcock Ranch’s MidTown District, a dynamic 18,000-acre master-planned community in Southwest Florida. Located adjacent to a Publix-anchored retail center and the future Florida Gulf Coast University campus, this site is positioned to serve a rapidly growing residential base projected to reach 60,000 residents across 21,000 homes. Midtown 14B offers pad-ready sites and high-visibility restaurant spaces, enabling operators to capture both local neighborhood traffic and regional visitors. This site benefits from direct access along Cypress Parkway and MidTown Boulevard, two key thoroughfares leading to Babcock Ranch’s innovation neighborhood, mixed-use lifestyle hubs, and extensive residential clusters. Future development plans call for offices, healthcare, education, and recreation facilities, providing exceptional demand drivers for retail dining and entertainment services. Operators will also be aligned with Babcock Ranch’s reputation as a sustainable, solar-powered community that continues to attract families and professionals seeking modern living environments.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
TBD Midtown Blvd - 1er étage
Midtown 14B presents an opportunity for restaurant and entertainment concepts at the entrance to Babcock Ranch’s MidTown District, a dynamic 18,000-acre master-planned community in Southwest Florida. Located adjacent to a Publix-anchored retail center and the future Florida Gulf Coast University campus, this site is positioned to serve a rapidly growing residential base projected to reach 60,000 residents across 21,000 homes. Midtown 14B offers pad-ready sites and high-visibility restaurant spaces, enabling operators to capture both local neighborhood traffic and regional visitors. This site benefits from direct access along Cypress Parkway and MidTown Boulevard, two key thoroughfares leading to Babcock Ranch’s innovation neighborhood, mixed-use lifestyle hubs, and extensive residential clusters. Future development plans call for offices, healthcare, education, and recreation facilities, providing exceptional demand drivers for retail dining and entertainment services. Operators will also be aligned with Babcock Ranch’s reputation as a sustainable, solar-powered community that continues to attract families and professionals seeking modern living environments.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
TBD Midtown Blvd - 1er étage
Midtown 14B presents an opportunity for restaurant and entertainment concepts at the entrance to Babcock Ranch’s MidTown District, a dynamic 18,000-acre master-planned community in Southwest Florida. Located adjacent to a Publix-anchored retail center and the future Florida Gulf Coast University campus, this site is positioned to serve a rapidly growing residential base projected to reach 60,000 residents across 21,000 homes. Midtown 14B offers pad-ready sites and high-visibility restaurant spaces, enabling operators to capture both local neighborhood traffic and regional visitors. This site benefits from direct access along Cypress Parkway and MidTown Boulevard, two key thoroughfares leading to Babcock Ranch’s innovation neighborhood, mixed-use lifestyle hubs, and extensive residential clusters. Future development plans call for offices, healthcare, education, and recreation facilities, providing exceptional demand drivers for retail dining and entertainment services. Operators will also be aligned with Babcock Ranch’s reputation as a sustainable, solar-powered community that continues to attract families and professionals seeking modern living environments.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 050 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 21 050 pi² |
| Magasins | 0 | Superficie totale du terrain | 46,70 AC |
| Superficie totale disponible | 21 050 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 21 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 46,70 AC |
À propos de la propriété
The property is positioned at the junction of Cypress Parkway and MidTown Boulevard within Babcock Ranch’s MidTown development in Charlotte County, Florida. It occupies a tract adjacent to an existing Publix-anchored retail center and near a proposed Florida Gulf Coast University campus. The site is part of an 18,000-acre master-planned community with entitlements for six million square feet of commercial space and approximately 21,000 residential units. The surrounding infrastructure includes future mixed-use office, retail, educational, medical, and residential developments. Access is provided via surrounding arterial roads including Cypress Parkway, with signalized intersections planned.
Présenté par
Midtown 14B | TBD Midtown Blvd
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