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TBD Miller rd
Walker, LA 70785
+/- 4.87 ac. Vacant Commercial Development · Terrain À vendre
·
4,87 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Location
- Growing Area
Résumé de l'annonce
• Location: 13356 Miller Rd. in Walker, LA not far from Juban Rd.
• Size: ±4.87 Acre
• Zoning: Commercial
• Topography: Level
• Utilities: Water, Sewer, and Electricity available at site
• Access: Strong visibility and direct access to Miller Rd. and Walker South Rd.
• Traffic Generators: Close proximity to I-12 and Juban Crossing
• Pricing: $8.95 SF
LOCATION BENEFITS:
• Located near Our Lady of the Lake Hospital with I-12 Visibility
• Minutes from Juban Crossing, home to Rouses, Target (coming soon) TJ Maxx, and more
• Near Walker South Rd and I-12 Interchange, offering strong regional access
• Area supported by new residential subdivisions and quality public schools
• Dense daytime population and increasing consumer demand
DEMOGRAPHICS (3-Mile Radius):
• Population: ±20,000
• Average Household Income: $107,323
• Residential Growth: New subdivisions and multi-family developments nearby
IDEAL USES:
• Retail Strip Center/Hotel/TND/Big Box or Grocery Anchored Shopping Center
• Quick Service Restaurant (QSR)
• Convenience Store or Fuel Station
• Medical or Professional Office
• Neighborhood Services
• Multifamily
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 4,87 AC |
| Zonage | Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 4,87 AC |
| Zonage | Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 650 712 $ CAD | Taille du lot | 4,87 AC |
| Prix par AC | 544 294,69 $ CAD |
| Prix | 2 650 712 $ CAD |
| Prix par AC | 544 294,69 $ CAD |
| Taille du lot | 4,87 AC |
PROPERTY OVERVIEW This high-potential ±4.87 acre commercial parcel is ideally located along the rapidly developing I-12 Interchange corridor in Walker, Louisiana near Juban Rd. Intersection Located in one of the fastest growing municipalities, with
Description
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Ce terrain commercial à fort potentiel de ±4,87 acres est idéalement situé le long du corridor en plein essor de l’échangeur I-12 à Walker, en Louisiane, près de l’intersection de Juban Rd. Situé dans l’une des municipalités à la croissance la plus rapide, avec un taux de croissance de 8,86 %, et entouré de grandes enseignes de détail et de quartiers résidentiels en développement, ce site est prêt à accueillir une variété d’usages commerciaux. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Adresse : 13356 Miller Rd., Walker, LA, à proximité de Juban Rd. • Superficie : ±4,87 acres • Zonage : Commercial • Topographie : Plat • Services publics : Eau, égouts et électricité disponibles sur le site • Accessibilité : Excellente visibilité et accès direct à Miller Rd. et Walker South Rd. • Générateurs de trafic : Proximité immédiate de l’I-12 et de Juban Crossing AVANTAGES DE L’EMPLACEMENT : • Situé près de l’hôpital Our Lady of the Lake avec visibilité depuis l’I-12 • À quelques minutes de Juban Crossing, qui abrite Rouses, Target (bientôt), TJ Maxx, et plus encore • Proche de Walker South Rd et de l’échangeur I-12, offrant un accès régional solide • Zone soutenue par de nouveaux lotissements résidentiels et des écoles publiques de qualité • Population dense en journée et demande des consommateurs en augmentation DÉMOGRAPHIE (rayon de 3 miles) : • Population : ±20 000 • Revenu moyen des ménages : 107 323 $ • Croissance résidentielle : Nouveaux lotissements et développements multifamiliaux à proximité USAGES IDÉAUX : • Centre commercial de détail / Hôtel / Développement de type TND / Centre commercial ancré par une grande surface ou une épicerie • Restaurant à service rapide (QSR) • Dépanneur ou station-service • Bureau médical ou professionnel • Services de quartier • Développement multifamilial
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 14 537 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 9 756 $ CAD | Évaluation totale | 24 292 $ CAD |
Impôts fonciers
