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TBD Neathery St Lot • Terrain commercial • 63,69 Acres • 2 707 575 $ CAD • Collinsville, TX 76233

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Aménager des terrains résidentiels
Possibilité d'investissement

Aménager et construire des logements

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Emplacement fantastique dans le comté de Grayson. Cette superficie se trouve dans l'ETJ de Collinsville, au Texas, et constitue un emplacement privilégié pour un développement résidentiel. La propriété est présentement exemptée de l'agriculture. Topographie en pente douce avec de beaux arbres le long du ruisseau par temps humide permettant de créer un bel espace vert et un parc pour votre développement. Les conduites d'eau et d'égout s'écoulent le long de la limite nord de la propriété, à la rue Humm. La Ville de Collinsville a été très réceptive aux idées d'aménagement de cette propriété et a une mentalité favorable à la croissance. Venez aménager et vendre les lots, ou aménager et construire. Excellent emplacement et investissement grâce à la croissance continue du comté de Grayson et de la région du nord du Texas.

Collinsville Property Survey (1) (version 2) (1)

Collinsville 63 Acre Maps (1)

Collinsville 63 Acres - OM (2)

Collinsville 63ac - 50 and 60 Lot Layout_v3 (1)

Collinsville 63ac - 40 and 50 Lot Layout_v2 (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 707 575 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial En attente d’investissement Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	63,69 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	ETJ - Exonération d'âge

Prix	2 707 575 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial En attente d’investissement Développement familial unique
Taille totale du lot	63,69 AC
Zonage	ETJ - Exonération d'âge

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 707 575 $ CAD	Taille du lot	63,69 AC
Prix par AC	42 511,78 $ CAD

Prix	2 707 575 $ CAD
Prix par AC	42 511,78 $ CAD
Taille du lot	63,69 AC

Excellent potentiel de développement !

DESCRIPTION

Fantastic location in Grayson County. This acreage sits within Collinsville, Tx ETJ and is a prime location for a residential development. The property is currently Ag exempt. Gently sloped topography with beautiful trees along the wet weather creek allowing for space to create a beautiful Green space and park area for your development. Both water and Sewer lines run along the Northern property Line at Humm Street. The City of Collinsville have been very receptive to development ideas for this property and have a pro growth mindset. Seller has development concepts for review. Come develop and sell the lots, or develop and build. Over 4100 Feet of Union Pacific Rail on the Eastern Boundary for potential rail access. Great location and investment with the continued growth in Grayson County and the North Texas region.

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