TBD Palm Beach Blvd - 158 Acre Alva Florida Lot • Terrain commercial • 158 Acres • 8 752 631 $ CAD • Alva, FL 33920

Bienvenue à une opportunité véritablement unique d'acquérir 158 acres de terrain de premier choix à l'intersection de l'autoroute à quatre voies HWY 80 et de First Street, dans la magnifique ville d'Alva, en Floride. Idéalement situé en face du quartier résidentiel de luxe Caloosa Preserve, ce terrain incarne l'avenir du développement dans le sud-ouest de la Floride. Que vous soyez un développeur visionnaire, un investisseur ou un entrepreneur commercial, cette offre emblématique présente des possibilités illimitées de croissance et de transformation dans l'un des corridors les plus prisés de la région. ### Points forts de l'emplacement Situé à seulement 20 minutes à l'est de la dynamique ville de Fort Myers et à 40 minutes des plages immaculées du sud-ouest de la Floride, ce terrain bénéficie d'une connectivité et d'un accès incomparables. L'autoroute HWY 80 est l'une des artères les plus fréquentées de la région, avec un volume de trafic élevé et constant, ce qui rend le site idéal pour une variété d'usages commerciaux, résidentiels et de détail. L'intersection avec First Street renforce encore davantage la visibilité et la commodité, garantissant que tout développement futur bénéficiera d'une exposition maximale. - **Façade directe sur l'autoroute à quatre voies HWY 80** - **Intersection stratégique à First Street** - **En face de Caloosa Preserve, une communauté résidentielle de luxe exclusive** - **À 20 minutes du centre urbain de Fort Myers** - **À 40 minutes des plages mondialement reconnues de la côte du Golfe** ### Aperçu de la propriété S'étendant sur une vaste superficie de 158 acres de terrain principalement plat, la propriété offre une flexibilité sans limites pour des projets à grande échelle. Grâce à ses dimensions généreuses, les développeurs peuvent facilement imaginer une communauté mixte soigneusement planifiée, incluant des quartiers résidentiels, des centres commerciaux, des parcs de bureaux, des destinations de divertissement et des lieux d'hospitalité. La proximité des maisons de luxe de Caloosa Preserve ajoute un attrait supplémentaire, rendant le site particulièrement attractif pour des développements haut de gamme. - **Superficie totale : 158 acres** - **Possibilités d'utilisation du terrain : mixte, résidentiel, commercial, détail, hôtellerie, industriel, récréatif** - **Topographie : terrain plat et facilement constructible** Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans l'avenir du sud-ouest de la Floride.