TBD Racetrack Drive - Grass Valley Industrial Park Near I-90 & High Lots • Terrain commercial • 0,95-4,3 Acre • 384 456 $-1 309 081 $ CAD par lot • Missoula, MT 59808

SterlingCRE Advisors est heureux de présenter le parc industriel Grass Valley (GVIP), le plus récent parc industriel de Missoula situé près de l'Interstate 90 et de l'échangeur US-93 (sortie 96). Les terrains industriels sont difficiles à trouver à Missoula, surtout en raison des services municipaux et de la facilité d'accès aux principaux corridors de transport en commun. GVIP offre un accès rapide et protégé par les feux de circulation par camion à l'Interstate 90, à l'autoroute US 93 et à la MT-474. Chaque lot comprend des routes d'accès pavées, un accès aux égouts de la ville de Missoula et de l'eau à l'échelle municipale (y compris un débit d'incendie pouvant atteindre 1 500 gal/min pendant 4 heures) provenant du prochain système d'aqueduc de Wye West. Le Wye abrite de nombreuses installations de logistique, de fabrication et de vente de gros équipements et de services. Des entreprises comme Amazon, XPO Logistics, DSV et TEMCO Logistics ont leur siège social à Missoula ici.
Les autres lots se situent entre ±0,95 acres et ±3,56 acres ; six lots sont vendus ou sous contrat. Les lots sont zonés Industrial Center Light (zonage du comté de Missoula, ICL), ce qui permet la fabrication légère et l'entreposage.
Un membre de l'entité vendeuse est un courtier immobilier agréé au Montana.
Description de l'emplacement
Situé à ±0,60 mille au sud de l'échangeur I-90 de l'autoroute 93