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TBD S 331 Highway - Bay Grove Triangle Lot • Terrain commercial • 2,2 Acres • 4 479 136 $ CAD • Freeport, FL 32439

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Faits saillants de l'investissement

650 feet of highway frontage on HWY 331 just before entering the 331 Bridge
Property 'high & dry' and adjacent to Grady Brown Park, a public recreational area offering direct access to Choctawhatchee Bay

Key infrastructure: deceleration lane, signalized intersection, and three paved access points, creating ingress and egress

Résumé de l'annonce

This offering consists of a 2.2-acre parcel with 650 feet of highway frontage on 331S just before entering the 331 Bridge. This area is commonly known as the 'Gateway to South Walton'. The daily FDOT traffic count is 34,000 vehicles. Key infrastructure features include a deceleration lane, signalized intersection, and three paved access points, creating ingress and egress. The property is entirely 'high & dry' and sits adjacent to Grady Brown Park, a public recreational area offering direct access to Choctawhatchee Bay with swimming, fishing, and boat launch facilities. A view of the Bay is possible from the property. Terrific location for retail, restaurant, motel, convenience store, or similar business where high traffic visibility is important. Survey, Traffic Impact Analysis available.

Triangle Signed and Sealed Survey

Faits sur la propriété

Prix	4 479 136 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Option du bail	Utilisation proposée	Commerce de détail Dépanneur Restauration rapide Hôtel Motel Restaurant Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,20 AC
Zonage	GC - The General Commercial District is intended to provide for general commercial uses that serve the larger community and the traveling public.

Prix	4 479 136 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Option du bail
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Dépanneur Restauration rapide Hôtel Motel Restaurant Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	2,20 AC
Zonage	GC - The General Commercial District is intended to provide for general commercial uses that serve the larger community and the traveling public.