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TBD S. Bailey Creek - BEAR RIVER 90 ACRES with Natural Spring Lot • Résidentiel • 90 Acres • 2 740 820 $ CAD • Soda Springs, ID 83276

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Faits saillants de l'investissement

PLUS de 800 000 gallons par période de 24 heures d'eau minérale de source naturelle !
Agriculture et équipement, Étangs, Champ de tir, Gravier et machinerie

Milles de bord de rivière et île

Résumé de l'annonce

Bienvenue dans votre propre eau de source minérale naturelle sur 90 ACRES de propriété riveraine ! En pompant près d'un million de gallons par jour, c'est un excellent investissement commercial ! L'eau a été continuellement testée pour être de l'eau minérale - meilleure que de l'eau de source ! Il a été embouteillé et vendu localement sous le nom de Twin Springs Bottling Co. LA PROPRIÉTÉ PEUT FACILEMENT ÊTRE DIVISÉE EN PARCELLES DE 5 ACRES SANS REZONAGE. Il s'agit actuellement d'une propriété panoramique avec des acres de Riverfront, où amis et famille se sont réunis pour profiter de l'eau, des étangs, du champ de tir et de l'équipement, entre autres activités. Actuellement cultivés pour le grain, l'ensemble du côté nord et ouest de la propriété sont désignés milieux humides au nom de Pheasants Forever et ne feront pas l'objet de travaux de construction. Au loin du côté Est, il y a des voies ferrées, donc on ne construit pas là, et enfin, et non des moindres, la rivière Bear longe tout le côté sud avec vue sur la rivière et les montagnes derrière elle, quoi de mieux que d'admirer ces vues spectaculaires sans jamais avoir à se soucier de payer l'eau ou d'où elle vient, et de gagner de l'argent dans le processus ! Cette propriété peut être votre propre oasis privée, divisée en lots individuels, une entreprise, un parc de véhicules de mobil-car ou une usine d'embouteillage commerciale ! Les possibilités sont infinies !

TWIN SPRINGS BOTTLING

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Exhibit A Legal

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Faits sur la propriété

Prix	2 740 820 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Distribution Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Développement familial unique Parc de caravanes/campeurs Entrepôt Installation de traitement de l’eau Agricole Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Condition de vente	Construction sur mesure	Taille totale du lot	90,00 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	S. 3rd St E.
Type de propriété	Terrain

Prix	2 740 820 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Distribution Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Développement familial unique Parc de caravanes/campeurs Entrepôt Installation de traitement de l’eau Agricole Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	90,00 AC
Rues transversales	S. 3rd St E.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 740 820 $ CAD	Taille du lot	90,00 AC
Prix par AC	30 453,55 $ CAD

Prix	2 740 820 $ CAD
Prix par AC	30 453,55 $ CAD
Taille du lot	90,00 AC

Miles de Riverfront. source d'eau minérale sur la propriété. Inclus : Matériel agricole, tuyaux d'irrigation, conduites de roues, station de pompage, silo à grains, dépendances, hangar de stockage, concasseur de gravier, tireur à brochettes commerciales, etc.

Description

-Quelques milles de propriété riveraine sur la rivière Bear et l'île au milieu de la rivière ! -Les sources d'eau embouteillées sur la propriété - qualité de l'eau minérale (meilleure que celle du printemps) ! -L'eau détenue ne se contente pas de partager - vous possédez la source. -PLUS DE 800 000 gallons par jour d'eau minérale naturelle - 1,127 pi³ par seconde. -Pheasants Forever est propriétaire des terres qui bordent toutes les frontières nord et ouest de la propriété, ce sont des terres humides protégées et ne seront jamais construites. -Vents fluviaux sur toute la frontière sud de la propriété -Inclus : tout ce qui se trouve actuellement sur la propriété - Matériel agricole, tuyaux d'irrigation, conduites de roues, station de pompage, silo à grains, dépendances, hangar de stockage, concasseur de gravier, port-a-potties, tireur de brochettes commerciales, etc. -Le sentier de l'Oregon a traversé la propriété et des artefacts ont été trouvés, et vous pouvez toujours voir une roue de chariot dans la rivière ! -Peut être zoné pour le résidentiel, le commerce et l'industrie légère. Actuellement, il est zoné, mais il est toujours en mesure de mettre l'eau en bouteille avec quelques droits de construction sans rezonage. Ils sont très laxés au zonage à Soda Springs ! Ce serait un magnifique terrain de camping KOA ! -Il y a une servitude déclarée pour l'accès à partir de la route qui traverse la région de Pheasants Forever. -Il y a aussi 7 étangs à poissons qui peuvent être refaits en utilisant les supports en bois pour bloquer. -Approx 20 acres cultivables dans la partie supérieure cultivable, environ 30 acres cultivables dans la partie inférieure. Quelques renseignements plus détaillés sur l'eau : La productivité historique du printemps a été exactement la même et n'a jamais changé ni fluctué, même en raison de fortes pluies ou de tirant d'eau. C'est une ancienne source très profonde qui fait toujours 48 degrés et qui émet 1,12 cfs par jour. Encore une fois, il n'y a pas d'actions. La source est cédée au propriétaire séparément du terrain et peut être utilisée entièrement par le propriétaire et tout ce qui a trait à ce ressort particulier appartient à 100 % au propriétaire.