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TBD S Hillcrest Drive Lot • Terrain commercial • 10,3 Acres • 2 040 465 $ CAD • Montrose, CO 81401
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Faits saillants de l'investissement
- Located in a quiet, growing residential area
- 1.5 miles to historic downtown Montrose
- High-density multifamily zoning
- Bordered by city-owned open space
- 0.5 miles from Black Canyon Golf Course
Résumé de l'annonce
Premier 10-acre multifamily development opportunity near historic downtown Montrose and popular amenities. This parcel was rezoned in 2023 to R-4 (24 units/acre) to help address Montrose’s acute housing shortage. R-4 is the city’s highest density residential zoning designation. With very few existing apartment buildings in Montrose and housing a top priority for city hall, this site positions a buyer to meet a genuine community need.
The site plan is complete for 190 units with full zoning analysis done and utilities stubbed. Water, sewer, and electrical infrastructure is ready to go, positioning the project for a streamlined approval process.
Just down the road from the beloved Star Drive-In Theatre, one of Colorado’s few remaining drive-in’s, and Black Canyon Golf Course, an 18-hole municipal course and Montrose’s oldest. This location has all the ingredients for strong market demand and a successful lease-up.
The site plan is complete for 190 units with full zoning analysis done and utilities stubbed. Water, sewer, and electrical infrastructure is ready to go, positioning the project for a streamlined approval process.
Just down the road from the beloved Star Drive-In Theatre, one of Colorado’s few remaining drive-in’s, and Black Canyon Golf Course, an 18-hole municipal course and Montrose’s oldest. This location has all the ingredients for strong market demand and a successful lease-up.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 040 465 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 10,30 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R-4 - R-4 is the Montrose's highest density residential zoning designation. | ||
| Prix | 2 040 465 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 10,30 AC |
| Zonage | R-4 - R-4 is the Montrose's highest density residential zoning designation. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 040 465 $ CAD | Taille du lot | 10,30 AC |
| Prix par AC | 198 103,39 $ CAD |
| Prix | 2 040 465 $ CAD |
| Prix par AC | 198 103,39 $ CAD |
| Taille du lot | 10,30 AC |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0021805 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 333 $ CAD | Évaluation totale | 51 333 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0021805
Évaluation du terrain
51 333 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
51 333 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
TBD S Hillcrest Drive
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