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TBD S Rooney Rd - TBD Parcel A South Rooney Rd 6.851 Acres Lots • Terrain commercial • 6,85-28,82 Acre • 8 266 800 $-20 667 000 $ CAD par lot • Golden, CO 80401

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Emplacement très visible de la I-70 au C-470

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'établissement a obtenu l'approbation finale de zonage pour un complexe de VR, un hôtel, un centre de congrès, un restaurant et un commerce de détail ! Des superficies supplémentaires sont maintenant disponibles ! Total de 35,67 acres disponibles. L'un des meilleurs terrains vacants est resté juste à côté de l'I-70/C-470. Emplacement très visible depuis l'I-70 et le C-470 ! Si vous cherchez l'emplacement idéal avec le meilleur site visible au pied des contreforts, juste à côté de l'I-70, votre recherche est terminée. Cette parcelle est nichée contre les Rocheuses à une superficie de 6,851 acres et est appelée parcelle A. L'emplacement est très facile d'accès depuis le C-470 et la sortie Alameda. La parcelle est également accessible à partir de l'autoroute 40 et du chemin South Rooney. Zone à fort trafic qui offre le potentiel de plusieurs occasions d'affaires. La propriété est située près de Red Rocks, Bandimere Speedway et Thunder Valley. Il s'agit d'une occasion unique en son genre. Les renseignements concernant l'eau, les égouts, les servitudes, les rapports sur le sol, la carte des plantes, les renseignements sur le rezonage, le PUD principal et les services publics seront remis à l'acheteur une fois qu'un accord de non-divulgation aura été signé et complété par un acheteur éventuel.

Miscellaneous

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 266 800 $ à 28 933 800 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Hôtel Restaurant Station de service Devanture Entrepôt Installation de rétention d’eau Agricole
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	35,67 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	PD - Le zonage a été approuvé par le comté de Jefferson pour un complexe de VR, un hôtel/centre de congrès, un entrepôt intérieur, une industrie légère, un commerce de détail et un restaurant.

Prix	8 266 800 $ à 28 933 800 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Hôtel Restaurant Station de service Devanture Entrepôt Installation de rétention d’eau Agricole
Taille totale du lot	35,67 AC
Zonage	PD - Le zonage a été approuvé par le comté de Jefferson pour un complexe de VR, un hôtel/centre de congrès, un entrepôt intérieur, une industrie légère, un commerce de détail et un restaurant.

2 LOTS DISPONIBLES

Lot Parcel A

Prix	8 266 800 $ CAD	Taille du lot	6,85 AC
Prix par AC	1 206 832,11 $ CAD

Prix	8 266 800 $ CAD
Prix par AC	1 206 832,11 $ CAD
Taille du lot	6,85 AC

Parcelle A à déterminer : 6,85 acres seulement

Lot A, B & C

Prix	20 667 000 $ CAD	Taille du lot	28,82 AC
Prix par AC	717 106,17 $ CAD

Prix	20 667 000 $ CAD
Prix par AC	717 106,17 $ CAD
Taille du lot	28,82 AC

Une occasion très rare de posséder 35,67 acres dans l'un des derniers emplacements privilégiés le long de la I-70. L'un des meilleurs terrains vacants est resté juste à côté de l'I-70/C-470. Emplacement très visible depuis l'I-70 et le C-470 ! Parcelles A, B et C Prix total 16 000 000$.

DESCRIPTION

Le zonage a été approuvé par le comté de Jefferson pour un complexe de VR, un hôtel/centre de congrès, un entrepôt intérieur, une industrie légère, un commerce de détail et un restaurant. Une occasion très rare de posséder 35,67 acres dans l'un des derniers emplacements privilégiés le long de la I-70. L'un des meilleurs terrains vacants est resté juste à côté de l'I-70/C-470. Emplacement très visible depuis l'I-70 et le C-470 ! Si vous cherchez l'emplacement idéal avec le meilleur site visible au pied des contreforts, juste à côté de l'I-70, votre recherche est terminée. Cette parcelle est nichée contre les Rocheuses à 35,67 acres. L'emplacement est très facile d'accès depuis le C-470 et la sortie Alameda. La parcelle est également accessible depuis l'autoroute 40 et le chemin South Rooney. Zone à fort trafic qui offre le potentiel de plusieurs occasions d'affaires. La propriété est située près de Red Rocks, Bandimere Speedway et Thunder Valley. Il s'agit d'une occasion unique en son genre. Les renseignements concernant le PUD principal, le rezonage, les plans d'arche, les rapports et plans techniques, l'eau, les égouts, les servitudes, les rapports sur le sol, la carte de la plante et les services publics seront communiqués à l'acheteur une fois qu'un accord de non-divulgation aura été signé et complété par un acheteur éventuel.