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Gateway Center TBD SW Gatlin Blvd 2 750–3 572 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Saint Lucie, FL 34953
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense
- Restaurant de 2e génération
- Près de l'i95 et de l'péage
- Bar complet sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 750 à 3 572 pi² | 5-10 ans | 62,30 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 222 545 $ CAD/an 18 545 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
918 SW Gatlin Blvd - 1er étage
Type: 2nd Generation Restaurant for Lease Location: 918 SW Gatlin Blvd, in front of Aldi Supermarket, at the intersection of Gatlin Blvd and Port St. Lucie Blvd Electrical: 3-Phase, 400 AMPS Capacity Kitchen Equipment: Hood & Grease Trap (17.5 Gallons IRC) Refrigeration: 3 Walk-in Coolers (2 in Kitchen, 1 at Bar) Visibility & Traffic: Prime location on busy Gatlin Blvd & Port St. Lucie Blvd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Conforme DDA
- Emplacement privilégié sur le boulevard Gatlin très fréquenté
- Restaurant et bar entièrement construit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buffalo Chophouse
- Restaurant
- -
- -
- Facey Realty
- Immobilier
- 1
- -
- Robert H Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Twisted Grill
- Massage
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buffalo Chophouse | Restaurant | - | - |
| Facey Realty | Immobilier | 1 | - |
| Robert H Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Twisted Grill | Massage | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 572 pi² | Façade | 146’ le 918 SW Gatlin Blvd |
| Min. divisible | 2 750 pi² | Superficie commerciale brute | 11 220 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Stationnement | 75 places | Année de construction | 1997 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | Brighton Street |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 572 pi² |
| Min. divisible | 2 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 146’ le 918 SW Gatlin Blvd |
| Superficie commerciale brute | 11 220 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | Brighton Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des transformations passionnantes à venir ! Notre bâtiment est en pleine transformation ! De haut en bas, chaque détail sera mis à jour pour apporter un look frais et moderne qui redéfinit l'espace. Cette rénovation à grande échelle introduira des designs épurés et contemporains, des caractéristiques de pointe et une atmosphère réinventée à la fois élégante et fonctionnelle. Préparez-vous à vivre une nouvelle expérience audacieuse alors que nous dévoilons un espace entièrement différent : surélevé, moderne et conçu pour l'avenir. Restez à l'affût pour la grande révélation !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Center | TBD SW Gatlin Blvd
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