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TBD South County Road 1232 TBD South County Road 1232 11 500 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Midland, TX 79706 3 686 662 $ CAD (320,58 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9% Cap Rate
- Prime Permian Location
- 11,500 SF on 4.45 Acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime single-tenant NNN investment in Midland, TX, delivering a strong 9% cap rate backed by a nationally recognized industrial safety tenant. This newly built Class A 11,500 SF facility on 4.45 acres features modern office space, a large wash-bay, 6 bays with 14’ x 16’ OH doors, and a crane-ready design. Strategically positioned in the heart of the Permian Basin, the site offers exceptional connectivity and long-term stability in one of the most active energy corridors in the U.S.
9% Cap Rate with $241,500 NOI
5-year NNN lease beginning Feb 1, 2026
Strong long-term stability in a premier energy market
11,500 SF total | 4,000 SF office
6 bays, 14’ × 16’ OH doors
Crane-ready construction
1,500 SF wash-bay
25’ eave height
Situated on 4.45 acres with ample laydown space
Newly constructed Class A facility (2025)
9% Cap Rate with $241,500 NOI
5-year NNN lease beginning Feb 1, 2026
Strong long-term stability in a premier energy market
11,500 SF total | 4,000 SF office
6 bays, 14’ × 16’ OH doors
Crane-ready construction
1,500 SF wash-bay
25’ eave height
Situated on 4.45 acres with ample laydown space
Newly constructed Class A facility (2025)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 686 662 $ CAD | Taille du lot | 4,45 AC |
| Prix par pi² | 320,58 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 500 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 9% | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Prix | 3 686 662 $ CAD |
| Prix par pi² | 320,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Taille du lot | 4,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
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