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TBD Sparta Field Road Lot • Ferme • 381 Acres • 4 638 230 $ CAD • Waelder, TX 78959
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in between Austin, San Antonio, & Houston
- Ag exemption currently in place
- Over a mile of frontage on Peach Creek
- Abundant native wildlife—including deer, turkey, & hogs
- Diverse mix of open pasture and mature woodlands
- Water Meter On Site
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a rare opportunity to own 381 acres of prime Texas land in Fayette County, just outside of Waelder. This expansive property offers over a mile of frontage on Peach Creek providing a stunning natural water feature that enhances both the beauty and utility of the land. The terrain features a diverse mix of open pasture and mature woodlands, offering the ideal balance for ranching, recreational use, or future development. With an existing agricultural exemption in place, the property benefits from lower taxes and is well-suited for cattle or wildlife management. Abundant native wildlife—including deer, turkey, and hogs—make it a hunter’s paradise, while the gently rolling landscape and creekside views offer excellent recreational opportunities. Whether you're a rancher seeking productive land, a hunter, or an investor looking for long-term value, this unique property delivers unmatched versatility and opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 638 230 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 381,00 AC |
| Prix | 4 638 230 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Taille totale du lot | 381,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 638 230 $ CAD | Taille du lot | 381,00 AC |
| Prix par AC | 12 173,83 $ CAD |
| Prix | 4 638 230 $ CAD |
| Prix par AC | 12 173,83 $ CAD |
| Taille du lot | 381,00 AC |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 993 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 558 052 $ CAD | Évaluation totale | 4 561 045 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 558 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 993 $ CAD
Évaluation totale
4 561 045 $ CAD
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