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TBD State Highway 287 - TBD State Highway 287 Quanah, TX Lot • Ferme • 18,23 Acres • 962 228 $ CAD • Quanah, TX 79252

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Maximum visibility and direct highway frontage
City water is available, making development even more feasible

High-traffic location and easy access
Continued growth and traffic flow along these major corridors

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introducing a prime commercial land opportunity with over 18 acres of unimproved property, now available for $750,000. This expansive tract offers incredible potential and is ideally located at the intersection of Highway 287 and Loop Highway 285, providing maximum visibility and direct highway frontage. With its high-traffic location and easy access in all directions, this site is perfectly positioned for a wide variety of commercial uses. Whether you're envisioning a hotel, RV park, man camp, truck stop, or other commercial development, this property delivers the size, location, and infrastructure to bring your plans to life. City water is available, making development even more feasible, and a current survey is already on file to streamline the process. The land itself is a blank canvas, ready for your vision. With the continued growth and traffic flow along these major corridors, the potential for return on investment is strong. Developers and investors will appreciate the strategic advantages this site offers—ample space, excellent road access, and the kind of location that draws attention. This is a rare opportunity to secure a large commercial tract in a proven location with all the fundamentals in place.

Marketing Packet

Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	962 228 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Ferme
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	18,23 AC
Zonage	Multi Zone - Commercial, Agricole

Prix	962 228 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Taille totale du lot	18,23 AC
Zonage	Multi Zone - Commercial, Agricole

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	962 228 $ CAD	Taille du lot	18,23 AC
Prix par AC	52 782,64 $ CAD

Prix	962 228 $ CAD
Prix par AC	52 782,64 $ CAD
Taille du lot	18,23 AC

Introducing a prime commercial land opportunity with over 18 acres of unimproved property, located at the intersection of Highway 287 and Loop Highway 285.

DESCRIPTION

Découvrez une opportunité exceptionnelle de terrain commercial avec plus de 18 acres de propriété non aménagée, maintenant disponible pour 750 000 $. Cette vaste parcelle offre un potentiel incroyable et bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection de l’autoroute 287 et de la route de contournement 285, offrant une visibilité maximale et une façade directe sur l’autoroute. Grâce à son emplacement à fort trafic et à son accès facile dans toutes les directions, ce site est idéalement positionné pour une grande variété d’usages commerciaux. Que vous envisagiez un hôtel, un parc pour véhicules récréatifs (VR), un camp de travailleurs, une halte routière ou tout autre projet de développement commercial, cette propriété offre la taille, l’emplacement et l’infrastructure nécessaires pour concrétiser vos plans. L’eau municipale est disponible, ce qui rend le développement encore plus réalisable, et un relevé cadastral actuel est déjà en dossier pour simplifier le processus. Le terrain lui-même est une toile vierge, prête à accueillir votre vision. Avec la croissance continue et le flux de circulation le long de ces corridors majeurs, le potentiel de retour sur investissement est solide. Les promoteurs et investisseurs apprécieront les avantages stratégiques qu’offre ce site : un espace généreux, un excellent accès routier et un emplacement qui attire l’attention. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une grande parcelle commerciale dans un emplacement éprouvé, avec tous les éléments fondamentaux en place.