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TBD State Route KK Lot • Terrain commercial • 49,99 Acres • 2 219 513 $ CAD • Saint James, MO 65559
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rail frontage along BNSF line for direct shipping access
- Cleared, level land ideal for industrial development
- Located in a pro-growth, business-friendly community
- Just 1.4 miles from Interstate 44 for regional connectivity
- City utilities available nearby for infrastructure ease
- Supported by active local economic development programs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just outside the St. James city limits, this cleared and level 49.99 m/l acre tract offers excellent potential for future industrial or commercial development. The property features frontage along the Burlington Northern Santa Fe Railway (BNSF) line and is only 1.4 miles from Interstate 44, providing convenient access for transport and distribution. City utilities are available nearby. St. James continues to experience steady business and industrial growth, supported by an active Economic Development Authority and its partnership with the Geared for Phelps organization. The area benefits from a strong transportation network, skilled regional workforce, and a business-friendly environment that welcomes new investment. This property offers a rare combination of size, rail frontage, and proximity to I-44 — an ideal site for future development in an expanding region.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 219 513 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 49,99 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 2 219 513 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 49,99 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 219 513 $ CAD | Taille du lot | 49,99 AC |
| Prix par AC | 44 399,14 $ CAD |
| Prix | 2 219 513 $ CAD |
| Prix par AC | 44 399,14 $ CAD |
| Taille du lot | 49,99 AC |
Located just outside the St. James city limits, this cleared and level 49.99 m/l acre tract offers excellent potential for future industrial or commercial development.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-02-4.0-20-001-023-001.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 810 $ CAD | Évaluation totale | 810 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-02-4.0-20-001-023-001.000
Évaluation du terrain
810 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
810 $ CAD
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