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Ocala I-75 Industrial TBD TBD NW 37th Ave. Ave 268 700 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Ocala, FL 34475
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CARACTÉRISTIQUES
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Located in the heart of Ocala, I-75 Industrial offers a premier, shovel-ready build-to-suit opportunity in the #1 fastest-growing metro area in the U.S. (U.S. Census Bureau). Perfectly positioned with high visibility from Interstate 75, this 15-acre, fully entitled site is designed for flexibility and scalability, accommodating 2 to 3 buildings tailored to meet tenant requirements. Accelerated Delivery: Estimated move-in ready within 10–12 months from lease signing. Institutional-Grade Construction: Class A tilt-wall construction with concrete truck aprons and a 60-foot shared truck court. High-Performance Specs: 32-foot clear heights ESFR fire suppression system 60-foot speed bays Column spacing: 55’ x 60’ Approved Building Sizes: Building 1: 94,072 SF Building 2: 106,360 SF Flexible Design: Spaces devisable down to 20,000 SF with a strong credit tenant and substantial lease term. Strategic Location: Ideally situated less than 90 minutes from both Orlando and Tampa, offering direct access to major regional and national distribution channels. Whether you're looking for modern industrial space for logistics, manufacturing, or distribution, I-75 Industrial delivers top-tier infrastructure in a growth-centric market.
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- M2 Zoning
- All Entitlements and Approvals in Place
- Tilt-Wall Performance Concrete
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Cour
- Class A Industrial Park
- Immediate Frontage on I-75
- Concrete Truck Aprons
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 268 700 pi² | 7-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 268 700 pi² |
| Terme |
| 7-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 268 700 pi² |
| Terme | 7-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Located in the heart of Ocala, I-75 Industrial offers a premier, shovel-ready build-to-suit opportunity in the #1 fastest-growing metro area in the U.S. (U.S. Census Bureau). Perfectly positioned with high visibility from Interstate 75, this 15-acre, fully entitled site is designed for flexibility and scalability, accommodating 2 to 3 buildings tailored to meet tenant requirements. Accelerated Delivery: Estimated move-in ready within 10–12 months from lease signing. Institutional-Grade Construction: Class A tilt-wall construction with concrete truck aprons and a 60-foot shared truck court. High-Performance Specs: 32-foot clear heights ESFR fire suppression system 60-foot speed bays Column spacing: 55’ x 60’ Approved Building Sizes: Building 1: 94,072 SF Building 2: 106,360 SF Flexible Design: Spaces devisable down to 20,000 SF with a strong credit tenant and substantial lease term. Strategic Location: Ideally situated less than 90 minutes from both Orlando and Tampa, offering direct access to major regional and national distribution channels. Whether you're looking for modern industrial space for logistics, manufacturing, or distribution, I-75 Industrial delivers top-tier infrastructure in a growth-centric market.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Cour
- M2 Zoning
- Class A Industrial Park
- All Entitlements and Approvals in Place
- Immediate Frontage on I-75
- Tilt-Wall Performance Concrete
- Concrete Truck Aprons
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur d’Ocala, I-75 Industrial offre une opportunité exceptionnelle prête à construire sur mesure dans la région métropolitaine à la croissance la plus rapide aux États-Unis (#1 selon le Bureau du recensement des États-Unis). Idéalement positionné avec une grande visibilité depuis l’Interstate 75, ce site entièrement autorisé de 15 acres est conçu pour offrir flexibilité et évolutivité, permettant la construction de 2 à 3 bâtiments adaptés aux besoins des locataires. **Livraison accélérée :** Emménagement prévu dans un délai estimé de 10 à 12 mois après la signature du bail. **Construction de qualité institutionnelle :** Construction de classe A avec murs en béton préfabriqué, quais pour camions en béton et une cour commune pour camions de 60 pieds. **Caractéristiques de haute performance :** - Hauteur libre de 32 pieds - Système de suppression des incendies ESFR - Baies de vitesse de 60 pieds - Espacement des colonnes : 55’ x 60’ **Dimensions des bâtiments approuvés :** - Bâtiment 1 : 94 072 pi² - Bâtiment 2 : 106 360 pi² **Design flexible :** Espaces divisibles jusqu’à 20 000 pi² avec un locataire de crédit solide et un bail à long terme. **Emplacement stratégique :** Idéalement situé à moins de 90 minutes d’Orlando et de Tampa, offrant un accès direct aux principaux canaux de distribution régionaux et nationaux. Que vous recherchiez un espace industriel moderne pour la logistique, la fabrication ou la distribution, I-75 Industrial offre une infrastructure de premier ordre dans un marché axé sur la croissance.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Ocala I-75 Industrial | TBD TBD NW 37th Ave. Ave
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