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TBD TBD Sturgis Rd. Service road - Tract B Miner Sub. Lot • Terrain commercial • 22,41 Acres • 10 126 830 $ CAD • Piedmont, SD 57769
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Visibility from both East and west lanes of Interstate Highway 90 with immediate access to Exit 44.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just off the NW corner of Piedmont I90 Exit 44 this 22.412 acres of Highway Commercial Zoned land is ready for your business.
Featuring excellent visibility, full service road (on both sides) frontage, immediate interstate access, High traffic (25,000+- SDDOT daily average cars),
and room to grow!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 10 126 830 $ CAD | Taille du lot | 22,41 AC |
| Prix par AC | 451 888,88 $ CAD |
| Prix | 10 126 830 $ CAD |
| Prix par AC | 451 888,88 $ CAD |
| Taille du lot | 22,41 AC |
22.4 Acr Flat, Highly Visible, Commercial Land Available in Piedmont South Dakota for your destination business. You need the BEST LOCATION for your Anchor Business consider:Interstate Highway access, Lots of frontage, 25k ave. daily traffic flow!
DESCRIPTION
22,4 acres de terrain commercial hautement visible disponibles à Piedmont, Dakota du Sud, pour votre entreprise de destination. Lien vers la vidéo par drone : [https://youtu.be/c7vWj_nP2qY](https://youtu.be/c7vWj_nP2qY) Si vous recherchez **LE MEILLEUR EMPLACEMENT** pour votre entreprise phare, envisagez ce site, car : - **Visibilité élevée** depuis les deux voies (est et ouest) de l'autoroute Interstate 90. - Situé entre Sturgis, SD, et Rapid City, SD. - **2,4 millions de visiteurs** ont voyagé dans le Dakota du Sud en 2024 ! - Ce site a enregistré une **moyenne quotidienne de 25 000 véhicules** en 2024 (données du Département des Transports du Dakota du Sud). ### Au cœur des Black Hills, avec un trafic élevé et un accès immédiat à l'échangeur est/ouest de l'Interstate. Des millions de voitures chaque année... ### Facile à aménager : - Façade accessible le long de Chimney Canyon Rd., Little Elk Creek Rd., ainsi que des deux côtés de Sturgis Rd. - Terrain plat et ouvert avec une double façade sur Sturgis Road traversant la propriété et une façade sur l'I90 du côté est. - Le terrain présente une légère pente naturelle pour un drainage facile. ### Caractéristiques supplémentaires : - Déjà zoné **Commercial Autoroutier**. - Électricité, gaz naturel et câble disponibles le long de la façade. - Vue dégagée sur la vallée de Piedmont. **Agent inscripteur : Rick Denief de Denief Realty.** Téléphone : 605-786-4858 Courriel : Rick@deniefrealty.com **Faites de cette propriété une partie de VOTRE prochaine histoire de succès !**
Présenté par
Denief Realty LLC
TBD TBD Sturgis Rd. Service road - Tract B Miner Sub.
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