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TBD Vera Ln Lot • Terrain commercial • 15 Acres • 1 245 051 $ CAD • Cheyenne, WY 82009
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 acres of cleared, ready-to-develop land
- High-traffic U.S. Highway frontage
- Mixed-use zoning (residential and/or commercial)
- Strong area growth and development potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High-visibility 15-acre parcel located on a major U.S. highway in a fast-growing area. Zoned for mixed-use—ideal for residential, commercial, or combined projects.
Permitted Uses Include:
? Single-family, duplex, townhouse, and multi-family
? Mixed-use developments
? Offices, churches, child care, and assisted living
? Indoor retail and home occupations
With Board Approval:
? Restaurants, bars, liquor stores
? Entertainment venues, outdoor storage
Perfect for developers or investors seeking a flexible, high-traffic location. Area supports rehabilitation and reuse of existing structures.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 245 051 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 15,00 AC |
| Nombre de lots | 1 | Rues transversales | Reese Rd |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | MU | ||
| Prix | 1 245 051 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 15,00 AC |
| Rues transversales | Reese Rd |
| Zonage | MU |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 245 051 $ CAD | Taille du lot | 15,00 AC |
| Prix par AC | 83 003,40 $ CAD |
| Prix | 1 245 051 $ CAD |
| Prix par AC | 83 003,40 $ CAD |
| Taille du lot | 15,00 AC |
CHURCH OF CHRIST SUBDIVISION, 2ND FILING: TRACT 2 and CHURCH OF CHRIST SUBDIVISION: TRACT 2. The official plat filed for record September 11, 2024, in Plat Cabinet 13, slot 118, Laramie County, Wyoming records.
DESCRIPTION
This 15-acre parcel of bare, build-ready land offers an outstanding opportunity for mixed-use development, ideally suited for residential, commercial, or a combination of both. Situated with direct frontage on a busy U.S. Highway, the property provides excellent visibility and access, making it a strong choice for developers and investors.
Présenté par
TBD Vera Ln
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