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TBD West 94 - WEST 94 AREA RAW LAND Lot • Terrain commercial • 167,14 Acres • 10 076 885 $ CAD • Mapleton, ND 58059

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Faits saillants de l'investissement

Direct adjacency to Interstate 94 and Sheyenne Diversion for superior transportation access.
Flood protection improvements underway, unlocking development potential by 2027.
Flexible zoning potential for residential, mixed-use, or commercial development.

Located within the Metro COG “West 94 Area,” projected to support 12,000 new housing units and 4,250 jobs.
Rare availability in a market dominated by long-term ownership, offering a unique entry point.
Low holding costs with income from agricultural leases and no special assessments.

Résumé de l'annonce

Unlock the potential of 167.14 acres in one of the FM Metro’s most significant future growth zones. This expansive tract, located in West Fargo, ND, offers a rare opportunity for large-scale development along Interstate 94 and the Sheyenne Diversion corridor. Designated within the Metro COG “West 94 Area,” the site is strategically positioned for long-term residential, mixed-use, or commercial projects as the region continues its rapid expansion.

Historical Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Prix	10 076 885 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Centre communautaire Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	167,14 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Ag - Agricultural

Prix	10 076 885 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Centre communautaire Maison unifamiliale
Taille totale du lot	167,14 AC
Zonage	Ag - Agricultural

1 Lot disponible

Lot

Prix	10 076 885 $ CAD	Taille du lot	167,14 AC
Prix par AC	60 290,09 $ CAD

Prix	10 076 885 $ CAD
Prix par AC	60 290,09 $ CAD
Taille du lot	167,14 AC

167.14 acres of raw land in West Fargo, ND, positioned within the Metro COG “West 94 Area” growth corridor. Located along Interstate 94 and the Sheyenne Diversion alignment, this property offers excellent access and visibility.

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Carte

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 53-0000-09070-000 53-0000-09072-027 53-0000-09071-000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	160 867 $ CAD	Évaluation totale	160 867 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

53-0000-09070-000
53-0000-09072-027
53-0000-09071-000

Évaluation du terrain

160 867 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

160 867 $ CAD

(701) 239-5839

Contact

Andy Westby
Goldmark Commercial Real Estate, Inc.

ID d’inscription: 40061764
Date de mise sur le marché: 2026-04-07
Dernière mise à jour:
Adresse: TBD West 94, Mapleton, ND 58059

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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TBD West 94, Mapleton, ND à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — Photo principale

TBD West 94, Mapleton, ND à vendre Plan cadastral- Image 2 de 3 — Plan cadastral

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