Partager cette annonce

Message

896 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Heavy traffic
  • Excellent location on Hwy 75
  • Near golf course

Faits sur la propriété

Prix 2 989 080 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Services hôteliers
  • Concessionnaire automobile
  • Banque
  • Restauration rapide
  • Jardinerie
  • Soins de santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • Médical
  • Cinéma
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot 2,52 AC
Zonage residential/commercial - City limits. Streets installed

1 Lot disponible

Lot 1

Prix 2 989 080 $ CAD
Prix par AC 1 186 143,05 $ CAD
Taille du lot 2,52 AC

Acreage, Cleared, Corner Lot, Few Trees

Description

Discover this outstanding 2.52-acre parcel of commercial land, strategically positioned with direct frontage on both US Highway 75 and Gateway Dr- Stone Creek Dr. Offering unparalleled visibility and accessibility—just off the exit ramp—this high-traffic location is ideal for a wide range of commercial developments. The property boasts a scenic pond view and is uniquely situated adjacent to the 10th green of a popular golf course, providing a picturesque setting that enhances its appeal for potential businesses. Variety of commercial uses, this site is well-suited for: Restaurants and cafes, professional office spaces, medical or wellness centers, retail establishments, and more. Key features include: All utilities available at the street, high visibility and convenient access, level, vacant land ready for immediate development. Owner willing to consider subdividing to accommodate buyer needs Whether you’re looking to establish a flagship location or expand your commercial portfolio, this is a rare opportunity to secure premium land in a growing area. Don’t miss out on developing in one of the region’s most desirable commercial corridors.

Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
405572
Évaluation du terrain
242 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
242 359 $ CAD
  • ID d’inscription: 40771340

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: TBD West Stone Creek Drive, Sherman, TX 75092

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}