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TCU Student Housing Portfolio 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 7 617 005 $ CAD • Fort Worth, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New construction in a desirable rent growth TCU sub-market, with high end finishes
- Units are 100% leased through May 2027 with few units leased through May 2028
- Excellent Cap rate at 7.3% starting Jun 2026 with an ability to increase rent
- Modern design with a highly desirable roof top terrace
- 100% occupancy, zero vacancy rates as units are always leased June through May of the following year
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
691 347 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
691 347 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
107 668 $
|
| Revenu net d’exploitation |
583 679 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 691 347 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 691 347 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 668 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 583 679 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 617 005 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 557,82 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,66% | Taille totale du bâtiment | 13 655 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 617 005 $ CAD |
| Prix/pi² | 557,82 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,66% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 13 655 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2400 Benbrook Dr, Fort Worth, TX 76110 | Immeuble residentiel | 6 812 pi² | 2025 | - |
| 3225 McCart Ave, Fort Worth, TX 76110 | Immeuble residentiel | 4 560 pi² | 2023 | - |
| 3817 Winfield Ave, Fort Worth, TX 76109 | Immeuble residentiel | 2 283 pi² | 2023 | - |
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