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Dollar General TN-33 & Wilson Bailey Lane 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Maynardville, TN 37807 2 733 991 $ CAD (300,44 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant, Rated ‘BBB’ by S&P
- Classified Nationally as an Essential Retailer for Daily Shopping Needs
- Rare 5% Rental Increases Every 5 Years in Base Term and Options
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,300+ Stores
- Brand New Construction on Oversized Parcel
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
2 733 991 $ CAD
Prix par pi²
300,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
183 187 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
4,93 AC
Façade
158’ sur Wilson Bailey Lane
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 036-015.01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 910 $ CAD | Évaluation totale | 15 910 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
036-015.01
Évaluation du terrain
15 910 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
15 910 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | TN-33 & Wilson Bailey Lane
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