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TPC Town Plaza TPC Town Plaza 4 078 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78261
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 078 pi² | Négociable | 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 190 967 $ CAD/an 15 914 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4250 Tpc Pky - 1er étage
End cap space with wrapped storefront, large covered dining patio, fully sprinkled, grease trap interceptor stubbed in space with rear lot collection, sewer and grease trap leave out in rear of space. All services to the space. Conduit for electrical metering and panel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 078 pi² | Superficie commerciale brute | 21 534 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,19 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 078 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 21 534 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,19 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Abri de l'un des codes postaux les plus riches de San Antonio, le sous-marché Far North Central a des revenus élevés, des prix élevés des maisons et une grande proximité avec les entreprises, les résidences et les écoles, ce qui augure bien pour la demande de détail. Cette propriété est actuellement mal desservie par les services de vente au détail et elle est située à un mile à l'est de la route 28 sur TPC Parkway (prolongement de Stone Oak Parkway) près de l'entrée de Cibolo Canyons Master Planned Community et directement à côté de l'entrée du J.W. Marriott TPC Resort & Spa de classe mondiale avec ses deux terrains de golf PGA Tour.
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TPC Town Plaza | TPC Town Plaza
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