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TROPHY SALE-LEASEBACK (REAL ESTATE ONLY) 3 biens • Commerce de détail • À vendre 6 281 640 $ CAD • Pasadena, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sale-Leaseback Investment Opportunity (Real Estate ONLY - Business NOT FOR SALE)
- Less than 1-mile from the Sierra Madre Villa Metro A Line Station
- Recently renovated in 2018
- Maintained strong sales through and post Covid
- Across the street from the newly built Home Depot Retail Center
- Strong Urban Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**THIS IS A REAL ESTATE OFFERING, THE RESTAURANT BUSINESS IS NOT FOR SALE**
NAI Capital is proud to present a prime opportunity to acquire three (3) contiguous buildings on the main east-west thoroughfare in East Pasadena, featuring a robust sale-leaseback from a highly seasoned restaurateur.
Freshly repositioned and completely remodeled, this investment is ideal for passive income investors and/or 1031 exchange buyers.
Measuring approximately 6,957 SF, on a generous 0.44 Acre lot; this offering represents true pride of ownership & a reliable income stream from a long-term leaseback with a successful and proven restaurant operator.
NAI Capital is proud to present a prime opportunity to acquire three (3) contiguous buildings on the main east-west thoroughfare in East Pasadena, featuring a robust sale-leaseback from a highly seasoned restaurateur.
Freshly repositioned and completely remodeled, this investment is ideal for passive income investors and/or 1031 exchange buyers.
Measuring approximately 6,957 SF, on a generous 0.44 Acre lot; this offering represents true pride of ownership & a reliable income stream from a long-term leaseback with a successful and proven restaurant operator.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
417 520 $
|
| Autres revenus |
68 667 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
486 186 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
102 835 $
|
| Revenu net d’exploitation |
383 352 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 417 520 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 667 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 486 186 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 835 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 383 352 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2835 E Foothill Blvd, Pasadena, CA 91107 | Commerce de détail | 3 114 pi² | 1953 | - |
| 2817 E Foothill Blvd, Pasadena, CA 91107 | Commerce de détail | 2 353 pi² | 1960 | - |
| 2827 E Foothill Blvd, Pasadena, CA 91107 | Commerce de détail | 1 490 pi² | 1960 | - |
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