Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

928 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

TX 80 - 16 Acres on Highway 80 with Sewer Lot • Terrain commercial • 16,15 Acres • 2 073 750 $ CAD • Martindale, TX 78655

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Highway 80 frontage with strong visibility
Water and Sewer Capacity

OPPORTUNITY ZONE

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located at the high-visibility corner of Highway 80 and West Ridge Road, this 16.15-acre tract sits in the path of rapid Central Texas growth between San Marcos and Lockhart. With 700+ feet of Highway 80 frontage, just 3.5 miles to SH-130 and 10 minutes to San Marcos and I-35, the site offers exceptional access and exposure for commercial or mixed-use development. The property spans two parcels — the front portion inside city limits and zoned commercial, the rear parcel outside city limits — providing flexibility for multiple uses. Martindale Water serves the area with a 6-inch line along Highway 80 and a 4-inch line along West Ridge Road, while the Martindale wastewater plant next door has capacity for up to 200 LUEs. With no floodplain and infrastructure nearby, this tract is ready for development and suitable for multifamily, RV park, industrial, warehouse, retail, or a blended commercial-residential project in one of the fastest-expanding corridors in Central Texas.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 073 750 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Appartements subventionnés Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Inconnu Entrepôt Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	16,15 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	2 073 750 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Appartements subventionnés Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Inconnu Entrepôt Maison unifamiliale
Taille totale du lot	16,15 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 073 750 $ CAD	Taille du lot	16,15 AC
Prix par AC	128 405,58 $ CAD

Prix	2 073 750 $ CAD
Prix par AC	128 405,58 $ CAD
Taille du lot	16,15 AC

Total of 2 parcels totaling approx. 16.15 acres

DESCRIPTION

Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, ce terrain d'angle de 16,15 acres à l'intersection de l'autoroute 80 et de West Ridge Road offre une opportunité de développement exceptionnelle dans le corridor en pleine expansion de San Marcos–Lockhart. Avec plus de 700 pieds de façade sur l'autoroute 80, la propriété bénéficie d'une visibilité remarquable à seulement 3,5 miles de la SH-130 et à 10 minutes de San Marcos et de l'I-35. Elle se compose de deux parcelles : la parcelle avant, située à l'intérieur des limites de la ville et zonée commerciale, et la parcelle arrière, située à l'extérieur des limites de la ville, offrant une flexibilité maximale pour des plans de développement variés. Le site est desservi par Martindale Water avec une conduite de 6 pouces le long de l'autoroute 80 et une conduite de 4 pouces le long de West Ridge Road, tandis que l'usine de traitement des eaux usées de Martindale, située à proximité, dispose d'une capacité allant jusqu'à 200 LUEs. Sans zone inondable et avec des infrastructures déjà en place, ce site est prêt pour le développement et parfaitement adapté à des projets multifamiliaux, des parcs pour véhicules récréatifs (VR), des installations industrielles, des entrepôts, des commerces de détail ou des projets à usage mixte dans l'une des zones d'opportunité à la croissance la plus rapide du centre du Texas.