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Fort Bend Commons TX Highway 6 Hwy 1 600–18 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Missouri City, TX 77459
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Faits saillants
- Six outparcels!
- 28,931 AADT ON FT. BEND PKWY
- Sprouts anchored
- 53,323 AADT ON TX-6
- Prime access to Beltway 8, US 90A, and the Fort Bend Parkway, placing the city within a 30-minute radius of the Port of Houston and the Texas Medical
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- End cap!
- Road visibility
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Choose your spot!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
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- Sprouts Farmers Market
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sprouts Farmers Market | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 880 pi² | Superficie commerciale brute | 40 553 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Vicksburg Blvd |
| Superficie totale disponible | 18 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 40 553 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Vicksburg Blvd |
À propos de la propriété
The site is located at the absolute heart of Missouri City’s vibrant growth – a recognized jewel within Houston’s most promising suburban landscape. The site’s direct adjacency to a major METRO Park & Ride facility provides an undeniable advantage, tapping into a broad and readily accessible customer and employee base. This is more than just a location; it’s a strategic launchpad for unparalleled commercial success.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Fort Bend Commons | TX Highway 6 Hwy
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