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TX Hwy 276 Lot • Terrain commercial • 2,5 Acres • 454 571 $ CAD • West Tawakoni, TX 75474

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Faits saillants de l'investissement

Significant frontage of approximately 695 feet along Highway 276 ensures strong visibility.

Located near Lake Tawakoni, a major destination for recreation and regional weekend traffic.

Résumé de l'annonce

Come take a look at this prime 2.5-acre corner lot fronting Highway 276 in Quinlan, TX — offering approximately 695 feet of valuable road frontage. This high-visibility, high-traffic location is ideal for commercial development or long-term investment. Situated near the vibrant recreational destination of Lake Tawakoni, the property is perfectly positioned to attract both local and regional traffic. With its generous size, strategic corner placement, and direct highway access, this tract presents a rare opportunity for investors, entrepreneurs, or developers seeking exposure and growth potential in a rapidly developing area of Hunt County. Don’t miss this chance to secure a key piece of Texas real estate.
Directions from Quinlan: take Hwy 276 East for roughly 4.50 miles, property will be on the right just past Trail Dr and Hiawatha St. SIY

Faits sur la propriété

Prix	454 571 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	2,50 AC
Nombre de lots	1	Année de construction	2002
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial

Prix	454 571 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	2,50 AC
Année de construction	2002
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	454 571 $ CAD	Taille du lot	2,50 AC
Prix par AC	181 828,45 $ CAD

Prix	454 571 $ CAD
Prix par AC	181 828,45 $ CAD
Taille du lot	2,50 AC

2.5 Acre Lot. Level, rough graded.

Description

2.5-acre corner lot located on State Highway 276 in West Tawakoni, Hunt County, Texas. The site provides roughly 695 feet of highway frontage and is situated near Lake Tawakoni, a recognized regional recreational area. The property lies approximately 4.5 miles east of Quinlan and is accessible via Highway 276, with nearby intersections including Trail Drive and Hiawatha Street. The surrounding area consists of mixed-use development, including residential and local businesses. Power and basic utilities are reported near the site, supporting future construction feasibility.

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