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Tait Rd Unité de condo • Industriel • 4 000 pi² • À vendre 1 297 699 $ CAD • Croydon CR0 2DP
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Faits saillants de l'investissement
- Two-storey light industrial unit providing warehouse and office accommodation.
- Benefits from seven car parking spaces within a secure estate.
- Located within 10 minutes’ walk of Selhurst Station, linking to central London in 30 minutes.
- Includes ancillary WC facilities and mezzanine-level storage.
- Easy access via up-and-over roller shutter door for operational efficiency.
- Strong rental potential with ERV estimated at £65,000 per annum.
Résumé de l'annonce
The building comprises a steel-framed, mid-terraced industrial unit located within Tait Road Industrial Estate in Croydon. Accommodation is arranged over two levels with a ground-floor warehouse and ancillary offices, WC facilities, and mezzanine storage above. The property features a profile sheet roof, brick elevations, and roller shutter access. Minimum eaves height is approximately 5.1 meters. Dedicated car parking accommodations for seven vehicles are included on-site. The site is within walking distance of Selhurst mainline railway station, which connects to central London in approximately 30 minutes.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 9,35% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 9,35% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Description
La propriété comprend une unité industrielle légère à terrasses moyennes de construction à charpente en acier, située sous un toit en tôle profilée, avec des élévations en briques, accessible par une porte à volets roulants. L'unité bénéficie d'une hauteur minimale de 5,1 m. Il y a des bureaux auxiliaires et des salles de toilette au rez-de-chaussée et une mezzanine au-dessus.
Notes sur la vente
This freehold mid-terraced light industrial unit offers an attractive investment opportunity in the established Tait Road Industrial Estate in Croydon. The property comprises a two-storey, steel-framed warehouse with profile sheet pitched roof and brick elevations, incorporating both industrial and office space. Featuring a minimum eaves height of 5.1 meters, the unit provides exceptional functionality for storage, distribution, and light manufacturing uses.
The property offers vacant possession, enhancing flexibility for owner-occupiers or investors. The site benefits from an ERV of approximately £65,000 per annum, reflecting a gross initial yield of 9.35% at the asking price of £695,000. VAT is not applicable to this property, adding to its appeal. It includes seven dedicated car parking spaces and an up-and-over roller shutter (4.1m x 3.5m) for efficient loading access.
Situated just a 10-minute walk from Selhurst Station, the property ensures excellent connectivity, with direct rail links to central London in approximately 30 minutes. This prime South London location offers easy access to major roads connecting Croydon town center and wider regional markets.
The property offers vacant possession, enhancing flexibility for owner-occupiers or investors. The site benefits from an ERV of approximately £65,000 per annum, reflecting a gross initial yield of 9.35% at the asking price of £695,000. VAT is not applicable to this property, adding to its appeal. It includes seven dedicated car parking spaces and an up-and-over roller shutter (4.1m x 3.5m) for efficient loading access.
Situated just a 10-minute walk from Selhurst Station, the property ensures excellent connectivity, with direct rail links to central London in approximately 30 minutes. This prime South London location offers easy access to major roads connecting Croydon town center and wider regional markets.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 17 | 4 000 pi² | Industriel | 1 297 699 $ CAD (324,42 $ CAD/pi²) | 121 334,81 $ CAD |
Unité 17
| Taille de l’unité |
| 4 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 297 699 $ CAD (324,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 121 334,81 $ CAD |
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Unité 17
| Taille de l’unité | 4 000 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 297 699 $ CAD (324,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 121 334,81 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 9,35% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Description | |
| La propriété comprend une unité industrielle légère à terrasses moyennes de construction à charpente en acier, située sous un toit en tôle profilée, avec des élévations en briques, accessible par une porte à volets roulants. L'unité bénéficie d'une hauteur minimale de 5,1 m. Il y a des bureaux auxiliaires et des salles de toilette au rez-de-chaussée et une mezzanine au-dessus.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This freehold mid-terraced light industrial unit offers an attractive investment opportunity in the established Tait Road Industrial Estate in Croydon. The property comprises a two-storey, steel-framed warehouse with profile sheet pitched roof and brick elevations, incorporating both industrial and office space. Featuring a minimum eaves height of 5.1 meters, the unit provides exceptional functionality for storage, distribution, and light manufacturing uses.<br> <br> The property offers vacant possession, enhancing flexibility for owner-occupiers or investors. The site benefits from an ERV of approximately £65,000 per annum, reflecting a gross initial yield of 9.35% at the asking price of £695,000. VAT is not applicable to this property, adding to its appeal. It includes seven dedicated car parking spaces and an up-and-over roller shutter (4.1m x 3.5m) for efficient loading access.<br> <br> Situated just a 10-minute walk from Selhurst Station, the property ensures excellent connectivity, with direct rail links to central London in approximately 30 minutes. This prime South London location offers easy access to major roads connecting Croydon town center and wider regional markets.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 46 705 pi² | Superficie de plancher typique | 15 568 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,31 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 46 705 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 15 568 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 1,31 AC |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cote de rendement énergétique - D
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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