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Calle de Don Aurelio de León Unité de condo • Commerce de détail • 473 pi² • À vendre 120 763 $ CAD • Talavera de la Reina, Toledo 45600
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ubicación privilegiada junto a la universidad y comercios.
- Climatización por aire acondicionado y ventilación eficiente.
- Acceso directo desde calle con puertas de seguridad.
- Espacio diáfano adaptable a múltiples usos comerciales.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel de 5 étages hors sol situé à Talavera de la Reina. Localisé dans une zone bien desservie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
- Salle de bain privée
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 473 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 120 763 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 255,31 $ CAD |
| Taille de l’unité | 473 pi² |
| Prix | 120 763 $ CAD |
| Prix par pi² | 255,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local comercial de 44 m2 construidos y 40 m2 útiles situado a pie de calle en Talavera de la Reina.
NOTES SUR LA VENTE
Ubicado a pie de calle en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad, este local comercial construido en 2023 combina funcionalidad, diseño contemporáneo y una excelente ubicación a escasos metros de la universidad. Su entorno urbano activo, con acceso inmediato a servicios, comercios y transporte público, lo convierte en una opción estratégica para negocios orientados al público joven, académico o profesional.
El inmueble destaca por su luminosidad natural, gracias a su orientación este y sur y a sus amplias ventanas exteriores de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento, que además garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. El espacio interior presenta acabados modernos como pintura lisa, suelo de gres y un sistema de ventilación eficiente que favorece el confort durante todo el año.
Equipado con aire acondicionado frío/calor y puertas de seguridad, el local ofrece condiciones ideales para actividades comerciales, despachos profesionales, showrooms o servicios especializados. Su diseño diáfano permite una distribución flexible del espacio, adaptándose a distintas necesidades operativas.
La cercanía a la universidad y al tejido comercial consolidado de la zona refuerza su atractivo como punto de captación de clientes y visibilidad de marca. Una oportunidad excelente para emprendedores, franquicias o inversores que buscan un activo listo para operar en una ubicación estratégica.
Interior Photo
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Présenté par
Calle de Don Aurelio de León
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