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Calle San Francisco 969–1 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Talavera de la Reina, Toledo 45600
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Faits saillants
- Locales en la planta baja.
- Todos los servicios en la zona.
- En zona residencial consolidada.
- Cerca de la carretera N-502.
Disponibilité des espaces (2)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol, ste 01 | 969 pi² | Négociable | 19,73 $ CAD/pi²/an INCL 1,64 $ CAD/pi²/mois INCL 19 115 $ CAD/an INCL 1 593 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste 01 | 969 pi² | Négociable | 19,73 $ CAD/pi²/an INCL 1,64 $ CAD/pi²/mois INCL 19 115 $ CAD/an INCL 1 593 $ CAD/mois INCL |
Sous-sol, ste 01
Local de uso comercial a pie de calle con una superficie construida aproximada de 180 m2, distribuido en dos plantas: planta baja y planta sótano, cada una de ellas con unos 90 m2. El inmueble se sitúa en una zona urbana de relevancia, caracterizada por una combinación de uso residencial y actividad turística, lo que genera un flujo constante de público. El local se encuentra reformado y ha estado destinado a uso sanitario (clínica dental), presentando un buen estado de conservación y contando con parte del mobiliario existente, lo que facilita su reutilización para actividades similares u otros usos compatibles. La distribución interior permite una implantación versátil del espacio, adaptándose a distintos modelos de negocio comercial o profesional. Dispone de buena accesibilidad, con cercanía a paradas de autobús, centros educativos y servicios urbanos, favoreciendo el acceso tanto de clientes como de empleados. El inmueble se localiza en la ciudad de Talavera de la Reina, municipio de la provincia de Toledo, situado en la margen oriental del río Tajo, con un entorno urbano consolidado y dotado de servicios propios de una ciudad de ámbito comarcal.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Local comercial de 180 m2 en dos plantas.
- Reformado y anteriormente destinado a clínica.
- Zona con actividad residencial y turística.
- Ubicación urbana bien comunicada en Talavera.
RDC, ste 01
Local de uso comercial a pie de calle con una superficie construida aproximada de 180 m2, distribuido en dos plantas: planta baja y planta sótano, cada una de ellas con unos 90 m2. El inmueble se sitúa en una zona urbana de relevancia, caracterizada por una combinación de uso residencial y actividad turística, lo que genera un flujo constante de público. El local se encuentra reformado y ha estado destinado a uso sanitario (clínica dental), presentando un buen estado de conservación y contando con parte del mobiliario existente, lo que facilita su reutilización para actividades similares u otros usos compatibles. La distribución interior permite una implantación versátil del espacio, adaptándose a distintos modelos de negocio comercial o profesional. Dispone de buena accesibilidad, con cercanía a paradas de autobús, centros educativos y servicios urbanos, favoreciendo el acceso tanto de clientes como de empleados. El inmueble se localiza en la ciudad de Talavera de la Reina, municipio de la provincia de Toledo, situado en la margen oriental del río Tajo, con un entorno urbano consolidado y dotado de servicios propios de una ciudad de ámbito comarcal.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Local comercial de 180 m2 en dos plantas.
- Reformado y anteriormente destinado a clínica.
- Zona con actividad residencial y turística.
- Ubicación urbana bien comunicada en Talavera.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Edificio mixto con una superficie total de 553 m2 y distribuido en 4 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Accès 24 heures
- Lumière naturelle
Principaux détaillants à proximité
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Gh Casas Madrid Centro
Présenté par
Calle San Francisco
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