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Description

Sur l'axe principal de Talence avec une très belle visibilité, IMMPROVE vous propose à la vente cet ancien cabinet médical PMR d'environ 105 m² de plain-pied. Une entrée donnant sur salle d'attente, 3 bureaux d'environ 20 m², un sanitaire PMR, un secrétariat, une salle de préparation, une salle de pause. Le secrétariat et la salle de préparation peuvent devenir un 4ème bureau en abattant une simple cloison. Dépendance d'environ 15 m² utilisable en stock ou en local à vélos sécurisé. 2 places de parking privatives disponible à l'arrière - accès par porte automatique . Parcelle totale d'environ 374 m². Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Faux plafonds . Carrelage . Chauffage électrique . Sanitaires Surface RDC : 120 m²

Faits sur la propriété

Prix 725 392 $ CAD
Taille de l’unité 1 130 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 1 292 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité 1 130 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 38651686

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33400 Talence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 105 Immédiate 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Dépendances 15 Immédiate 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 120 m²
2 Intérieur simple
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