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  • Charges locatives:
    2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 711 $ CAD/an 225,90 $ CAD/mois
  • 4 bureaux privés
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 184 pi² Négociable 24,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 560 $ CAD/HT-HC/an 2 380 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 184 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 560 $ CAD/HT-HC/an 2 380 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Maintenant

RDC

Taille 1 184 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 711 $ CAD/an 225,90 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4 bureaux privés
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace nécessitant des rénovations

Aperçu de la propriété

À louer, local commercial de 110m² entièrement aménagé, offrant une belle visibilité sur un axe très passant. Sans droit au bail ni frais d'entrée, il se compose de deux open spaces et de 4 bureaux individuels, le tout prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Un emplacement stratégique, accessible, idéal pour un professionnel en quête d'un outil de travail immédiatement opérationnel ou d'un point d'ancrage pour un nouveau projet (tous commerces hors nuisances). L'avis de notre Consultant/Consultante Un emplacement à fort passage, des aménagements optimisés : une opportunité clé en main pour une installation rapide et efficace.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 184 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39383268

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33400 Talence

BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/LoyerDisponibilité
-BureauxRDC110,00 m²160,90 €/m²17 699,00 €Immédiate
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