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33400 Talence Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 292 651 $ CAD par unité

Talence 33400

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Description

Situé en bordure de rocade, sortie n° 17, un immeuble neuf à destination de bureaux à la vente Charpente métallique avec bardage panneau sandwich, baies vitrées plain pied, ascenseur, accessibilité PMR, éligibilité fibre optique Bureaux : 8 lots sur 5 niveaux pour une surface utile totale de 1 213 m² divisible à partir de 53 m²

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 1 765 pi²
  • Bureau
  • 846 796 $ CAD (479,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 914 pi²
  • Bureau
  • 466 319 $ CAD (510,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 43
  • 1 291 pi²
  • Bureau
  • 493 749 $ CAD (382,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 47
  • 1 291 pi²
  • Bureau
  • 493 749 $ CAD (382,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 51
  • 807 pi²
  • Bureau
  • 326 746 $ CAD (404,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 52
  • 807 pi²
  • Bureau
  • 326 746 $ CAD (404,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 1 765 pi² Bureau 846 796 $ CAD (479,77 $ CAD/pi²) -
Unité 2 914 pi² Bureau 466 319 $ CAD (510,20 $ CAD/pi²) -
Unité 43 1 291 pi² Bureau 493 749 $ CAD (382,45 $ CAD/pi²) -
Unité 47 1 291 pi² Bureau 493 749 $ CAD (382,45 $ CAD/pi²) -
Unité 51 807 pi² Bureau 326 746 $ CAD (404,89 $ CAD/pi²) -
Unité 52 807 pi² Bureau 326 746 $ CAD (404,89 $ CAD/pi²) -

Unité 1

Taille de l’unité
1 765 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
846 796 $ CAD (479,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
914 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
466 319 $ CAD (510,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 43

Taille de l’unité
1 291 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
493 749 $ CAD (382,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 47

Taille de l’unité
1 291 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
493 749 $ CAD (382,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 51

Taille de l’unité
807 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
326 746 $ CAD (404,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 52

Taille de l’unité
807 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
326 746 $ CAD (404,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 1

Taille de l’unité 1 765 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 846 796 $ CAD (479,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité 2

Taille de l’unité 914 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 466 319 $ CAD (510,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 1 291 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 493 749 $ CAD (382,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 47

Taille de l’unité 1 291 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 493 749 $ CAD (382,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité 51

Taille de l’unité 807 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 326 746 $ CAD (404,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité 52

Taille de l’unité 807 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 326 746 $ CAD (404,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 292 651 $ CAD Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Taille de l’unité 807 - 1 765 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 6
Prix 292 651 $ CAD
Taille de l’unité 807 - 1 765 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 5 56 52 25 25

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  • ID d’inscription: 40232694

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33400 Talence

Le Bureau Propriété à 33400 Talence est actuellement disponible à vendre. Contacter Cushman & Wakefield Bordeaux pour plus de renseignements.

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+33 5 56 52 25 25

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Batiment - LotEtageTypeSurfaceBalcon ou jardin privatifPrix venteParkings
1RDCBureaux164 m²26 m²524 800 €5 places
2RDCBureaux85 m²57 m²289 000 €2 places
43R+1Bureaux120m²306 000 €3 place
51R+1Bureaux75 m²202 500 €2 places
47 R+2 Bureaux 120 m² 306 000 € 3 places
52 R+2 Bureaux 75 m²202 500 € 2 place
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