69440 Taluyers 1 615–4 036 pi² d'espace disponible • Flex

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous propose à la location un bâtiment d'activités situé dans la Zone Industrielle de la Ronze à Taluyers, dans le sud-ouest de Lyon. Ce bien, d'une superficie totale de 645 m², est divisible à partir de 270 m², offrant ainsi une grande flexibilité. Il est parfait pour un utilisateur unique recherchant deux portes sectionnelles. Le bâtiment dispose d'un parking privatif et offre la possibilité d'aménager des bureaux. À proximité, vous trouverez les arrêts de bus Taluyers Le Petit Bâtard, desservis par les lignes 245, JD724, JD736 et JD738, ainsi que l'arrêt Taluyers Le Bâtard desservi par la ligne 245. Les autoroutes A7, A46, A47 et A450 sont également facilement accessibles. Il est possible de louer les deux lots ensemble ou séparément. Le parking s'étend sur 450 m² et l'accès pour poids lourds est facilité par deux portes sectionnelles de 4 m x 4,5 m. L'installation électrique est de 36 kVA avec courant triphasé. Le bâtiment est équipé d'un bardage double peau, d'un bac acier, d'une charpente métallique et d'une dalle béton supportant 2 T/m². Une salle de pause avec coin eau et sanitaires est disponible, ainsi que des espaces verts. Le bâtiment est équipé d'un RIA et d'un chauffage radiant au gaz. La surface du rez-de-chaussée est de 495 m².