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Tampa Corporate/STR Portfolio 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 390 308 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Properties are in perfect locations for Short Term Rentals
- Currently Managed by Investing N Florida at 15% PM Fee
- Currently 100% Occupied
Résumé de l'annonce
This fully stabilized short-term rental portfolio consists of four high-performing doors strategically located across some of the most desirable rental markets in Tampa Bay’s Seminole Heights and St Petersburg. These properties include 1 Seminole Heights 2/1 home with oversized lot, 1 Seminole Heights 2/1 home with large garage convertible to mother-in-law suite, and 1 St Petersburg 3/1 and 1/1 duplex.
All properties are actively operating short-term rentals and are currently fully rented, providing immediate cash flow with no operational downtime. The portfolio benefits from diversified locations—balancing strong beach demand, urban lifestyle appeal, and workforce/professional travel—resulting in high occupancy, strong nightly rates, and a robust return on investment.
Each property has been professionally positioned for short-term rental success, with established booking history, optimized listings, and proven demand. This is a true turnkey opportunity ideal for investors seeking scalable income, existing revenue, and minimal startup risk in one of Florida’s strongest and most resilient rental markets in the infamous Seminole heights and St Petersburg Florida.
All properties are actively operating short-term rentals and are currently fully rented, providing immediate cash flow with no operational downtime. The portfolio benefits from diversified locations—balancing strong beach demand, urban lifestyle appeal, and workforce/professional travel—resulting in high occupancy, strong nightly rates, and a robust return on investment.
Each property has been professionally positioned for short-term rental success, with established booking history, optimized listings, and proven demand. This is a true turnkey opportunity ideal for investors seeking scalable income, existing revenue, and minimal startup risk in one of Florida’s strongest and most resilient rental markets in the infamous Seminole heights and St Petersburg Florida.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
195 395 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
195 395 $
|
| Taxes |
5 845 $
|
| Dépenses d’exploitation |
82 021 $
|
| Total des dépenses |
87 866 $
|
| Revenu net d’exploitation |
107 528 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 395 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 395 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 845 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 021 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 866 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 528 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 390 308 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 376,78 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 14,05% | Taille totale du bâtiment | 3 690 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Prix | 1 390 308 $ CAD |
| Prix/pi² | 376,78 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 14,05% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 3 690 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 4811 Emerson Ave S, Saint Petersburg, FL 33711 | Immeuble residentiel | 1 600 pi² | 1947 | - |
|
1204 E Emma St Tampa, Fl 33603
1204 E Emma St, Tampa, FL 33603 |
Immeuble residentiel | 1 090 pi² | 1956 | - |
|
7105 N. 10th St.
7105 N 10th St, Tampa, FL 33604 |
Immeuble residentiel | 1 000 pi² | 1955 | - |
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