Tanger Mall Dr - 4+ ACRES IN BETWEEN TANGER I & TANGER II Lot • Terrain commercial • 4,15 Acres • 4 870 250 $ CAD • Riverhead, NY 11901

ATTENTION - UN NOUVEAU ZONAGE PERMET MAINTENANT AUX RESTAURANTS 4,15 acres situés sur la promenade Tanger Mall, directement entre Tanger Outlet I et Tanger Outlet II à Riverhead. Zoné pour les détaillants, les points de vente, les aliments et plus encore. Approbations pour un immeuble de 31 000 p2. Plus de 990 pieds de façade sur la promenade Tanger Mall. Excellent stationnement. Plus de 60 points de vente à Tanger I, du côté ouest de la propriété, et plus de 70 points de vente à Tanger II, du côté est de la propriété. Cette propriété de 4,15 acres est située au milieu. Les acheteurs qui se rendent d'un côté de Tanger à l'autre doivent traverser cette propriété - directement en face de votre nouvel immeuble. Il s'agit sans aucun doute du meilleur emplacement avec une visibilité exceptionnelle. Pour la première fois, les restaurants sont maintenant autorisés. Le restaurant peut être autonome ou faire partie d'un centre de vente au détail. Rapide et décontracté ou service complet, à vous de choisir. Aucune taille minimale ou maximale. Idéal pour un restaurant national ou une salle de restauration avec point de vente au détail, prix réduit et/ou vente au détail à rabais. Un emplacement idéal pour un bar sportif ou un centre de divertissement familial. Propriété commerciale unique en son genre, rien de tel sur tout Long Island. Les points de vente Tanger de Riverhead attirent des millions et des millions d'acheteurs chaque année, et ils doivent TOUS passer directement devant votre nouveau bâtiment. PROPRIÉTÉ DE ZONE D'OPPORTUNITÉ ADMISSIBLE : Une zone d'opportunité qualifiée est une zone désignée qui offre des incitatifs fiscaux aux investisseurs qui investissent des capitaux admissibles dans ces secteurs. Le programme a été créé par la Tax Cuts and Jobs Act de 2017 pour stimuler le développement économique et la création d'emplois dans les 50 États. Les avantages fiscaux comprennent le report, l'escompte et l'exonération de l'impôt fédéral sur les gains en capital. Appelez pour en savoir plus. TANGER FACTORY OUTLETS AT RIVERHEAD : le plus grand centre de vente de Long Island avec plus de 130 magasins de magasins de créateurs de fabricants. Situé à l'entrée de l'East End de Long Island, le Tanger Outlet Center est idéalement situé à l'extrémité est de l'autoroute Long Island (Interstate 495). Le complexe de 80 acres est facile et amusant à magasiner et est ouvert toute l'année. Le centre compte une grande variété de magasins de marques et de fabricants renommés. Cette propriété unique de 4,15 acres est disponible à la vente. Appelez maintenant pour plus d'informations.