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  • RDC - B2
  • 2 605 pi²
  • 3-9 ans
  • 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 994 $ CAD/HT-HC/an 3 416 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’urgence
  • Plafond exposé
  • Espace brut à configurer
  • Parking mutualisé disponible
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 447 pi² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Mezzanine aménageable
  • RDC - B3
  • 1 819 pi²
  • 3-9 ans
  • 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 628 $ CAD/HT-HC/an 2 386 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

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  • RDC - B4
  • 1 916 pi²
  • 3-9 ans
  • 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 153 $ CAD/HT-HC/an 2 513 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 153 $ CAD/HT-HC/an 2 513 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1 819 pi²
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  • 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 628 $ CAD/HT-HC/an 2 386 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - B8
  • 3 767 pi²
  • 3-9 ans
  • 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 289 $ CAD/HT-HC/an 4 941 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
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  • Parking mutualisé disponible
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC - B2 2 605 pi² 3-9 ans 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 994 $ CAD/HT-HC/an 3 416 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - B3 1 819 pi² 3-9 ans 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 628 $ CAD/HT-HC/an 2 386 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - B4 1 916 pi² 3-9 ans 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 153 $ CAD/HT-HC/an 2 513 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - B5 1 916 pi² 3-9 ans 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 153 $ CAD/HT-HC/an 2 513 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - B6 1 819 pi² 3-9 ans 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 628 $ CAD/HT-HC/an 2 386 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - B7 2 605 pi² 3-9 ans 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 994 $ CAD/HT-HC/an 3 416 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - B8 3 767 pi² 3-9 ans 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 289 $ CAD/HT-HC/an 4 941 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - B2

Taille
2 605 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 994 $ CAD/HT-HC/an 3 416 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - B3

Taille
1 819 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 628 $ CAD/HT-HC/an 2 386 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - B4

Taille
1 916 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 153 $ CAD/HT-HC/an 2 513 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - B5

Taille
1 916 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 153 $ CAD/HT-HC/an 2 513 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - B6

Taille
1 819 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 628 $ CAD/HT-HC/an 2 386 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - B7

Taille
2 605 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 994 $ CAD/HT-HC/an 3 416 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - B8

Taille
3 767 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 289 $ CAD/HT-HC/an 4 941 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - B2

Taille 2 605 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

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  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
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  • Plafond exposé
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  • Parking mutualisé disponible

RDC - B3

Taille 1 819 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Parking mutualisé disponible

RDC - B4

Taille 1 916 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
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Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

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  • Système de sécurité
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  • Plafond exposé
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  • Espace brut à configurer
  • Mezzanine aménageable
  • Parking mutualisé disponible

RDC - B5

Taille 1 916 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 447 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
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  • Parking mutualisé disponible

RDC - B6

Taille 1 819 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 447 pi² d’espace adjacent.
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  • Plafond exposé
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  • Espace brut à configurer
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RDC - B7

Taille 2 605 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - B8

Taille 3 767 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Système de sécurité
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  • Parking mutualisé disponible

Aperçu de la propriété

Le Parc du Viaduc est un programme neuf conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de petites entreprises en recherche d’un environnement moderne et fonctionnel. L’ensemble se distingue par son architecture en structure bois et ses façades légères, apportant un cadre de travail qualitatif et durable. Les cellules sont pensées pour offrir une flexibilité importante, avec des volumes faciles à adapter et des hauteurs confortables permettant d’implanter aussi bien des machines que des espaces de travail. Le site intègre un parking mutualisé en nombre conséquent, garantissant une accessibilité facilitée pour les collaborateurs et les visiteurs. Le parc bénéficie d’une localisation stratégique à Tarare, à proximité immédiate de l’autoroute A89 et à moins de quarante-cinq minutes des principales gares lyonnaises. Cette situation permet de connecter aisément les différents bassins économiques de la région, tout en proposant un environnement calme et propice aux activités de production ou de logistique légère. La conception récente du site garantit un niveau de performance technique élevé et une qualité d’exploitation durable pour les entreprises souhaitant s’y implanter.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
2020 - 2026
Construction
Charpente en bois

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38821744

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69170 Tarare

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